Weerdingerkanaal NZ 44

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, comfort en landelijke rust

In het rustige Nieuw-Weerdinge staat deze vrijstaande woning op een 895 m² groot perceel, omgeven door een royale tuin en voorzien van diverse praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 136 m² en een 60 m² overige inpandige ruimte, waaronder een aangebouwde dubbele garage, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van extra bergruimte. De woning, gebouwd rond 1930/1940, is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waardoor ze nu combineert met landelijke charme en moderne comfort.

De woonkamer van circa 32 m² is een sfeervolle ruimte met veel licht en een houtkachel die een gezellige uitstraling geeft. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken van circa 16 m², uitgerust met een luxueuze inbouwkeuken en diverse apparatuur. De bijkeuken biedt praktische opslagmogelijkheden en toegang tot een kelderruimte, terwijl de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast, en een overloop met extra bergruimte.

De aangebouwde dubbele garage van circa 60 m² is voorzien van elektra, water en een zolderverdieping, terwijl het perceel ook een vrijstaande houten garage en meerdere overkappingen omvat. De tuin biedt veel privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over 18 zonnepanelen (2018), een Vaillant HR-combiketel (2015) en een energielabel C, waardoor het energiezuinig en comfortabel is gedurende alle seizoenen.

Nieuw-Weerdinge biedt een landelijke sfeer met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl Emmen met zijn uitgebreide aanbod op korte afstand ligt. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een goed onderhouden huis. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze unieke woning!