Achterweg 17B

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én rust – zonder reistijden van het buitengebied

Dit instapklare, moderne vrijstaande woning (bouwjaar 2023) biedt je het perfecte evenwicht tussen ruimte, comfort en privacy. Geniet van landelijk wonen met een vrij en ruimtelijk gevoel, terwijl je toch centraal in de Randstad woont. Bereikbaarheid is top: binnen 15 minuten ben je in Leiden of bij Schiphol, en binnen 20-30 minuten in Amsterdam, Haarlem, Utrecht of Den Haag. Thuis wacht je volledige rust, zonder lichtvervuiling en met een tuin zonder directe achterburen.

Een woning die uitnodigt tot leven Via de karaktervolle oprit van gebakken waaltjes bereik je het ruim opgezette erf, waar je meerdere auto’s kunt parkeren. De voorbereiding voor een laadpaal is al getroffen – ideaal voor elektrisch rijden. De ruime hal met garderobe en modern toilet voert je naar de elegante leefruimte. De lichte woon- en eetkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de zijtuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige Meister designvloer met vloerverwarming, stijlvol en onderhoudsvriendelijk.

De open keuken met royaal kookeiland is een echte blikvanger, uitgerust met luxe Miele-apparatuur zoals een BORA-kookplaat, stoomoven, oven, combimagnetron, warmhoudlades, een wijnklimaatkast en een Quooker. Twee schuifpuien geven direct toegang tot de veranda, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de inpandige berging, waar ook de waterontharder en wasmachineaansluiting zijn geplaatst. De volledige begane grond, inclusief de berging, is voorzien van vloerverwarming én -koeling.

Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een royaal ouderslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar een ruim dakterras. De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten als werk- of hobbyruimte. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming én -koeling en ingebouwde speakers. Ook op deze verdieping en de zolder zorgen comfortabele convectorradiatoren met verwarmings- en koelstand voor een aangenaam binnenklimaat.

Op de zolder vind je nog twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een berging met het WTW-systeem. De aansluitingen voor een tweede badkamer zijn al voorbereid – ideaal voor gasten of een groter gezin.

Een tuin vol privacy en rust Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een groot gazon, vaste planten, fruitbomen en struiken. Dankzij de gunstige ligging geniet je van zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Achter de woning wacht een royaal veranda met glazen schuifwanden – dé plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Ook op koelere dagen zit je hier beschut en uit de wind, en met een heater of haard maak je het extra comfortabel. Aan de achterzijde geniet je van uitzonderlijk veel privacy: er is geen directe achterbebouwing, slechts enkele oudere kassen die alleen nog als opslag dienen. ’s Avonds is het hier nog echt donker, zonder felle straatverlichting, waardoor je kunt genieten van een heldere sterrenhemel en een stilte die je in de Randstad nog maar zelden tegenkomt.

Duurzaam en toekomstgericht Dankzij het energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming én -koeling op de begane grond, comfortabele convectorradiatoren met verwarmings- en koelstand op de eerste en tweede verdieping, en uitstekende isolatie. Alles is gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig klaar voor de toekomst.

Leven in Nieuwe Wetering Nieuwe Wetering is een rustig en charmant dorp in de gemeente Kaag en Braassem, waar je landelijk woont maar toch centraal. Binnen 5 minuten ben je in het centrum van Roelofarendsveen met winkels, scholen en sportvoorzieningen. In en rondom Nieuwe Wetering vind je diverse gezellige restaurants, waarvan sommige werken met een verrassingsmenu van de chef. Via de A4 bereik je Leiden of Schiphol in 15 minuten en Amsterdam, Haarlem, Den Haag en zelfs het strand in 20 tot 30 minuten. Fietsen, varen, wandelen – de groene omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden.

Kom kijken en laat je verrassen – dit is royaal wonen op z’n best.