Voorweg 50

Een unieke woning op een eiland: deze vrijstaande woonboerderij met rieten kap is een echte parel

Stel je voor: een karakteristieke woonboerderij die niet alleen prachtig is, maar ook volledig verbouwd en gemoderniseerd is tot een energiezuinige woning met label A+. Deze voormalige smederij staat op een eigen eiland, omgeven door water, en biedt niet alleen een sfeervolle woonruimte, maar ook een groot bijgebouw met diverse mogelijkheden. Met twee slaap- en badkamers op de begane grond, hoogwaardige materialen en duurzame technologieën is deze woning direct te betrekken. En dat allemaal in een rustige, lintvormige omgeving in Kaag en Braassem, met alle voorzieningen van Roelofarendsveen en snelle verbindingen naar Leiden, Haarlemmermeer en de Bollenstreek.

Een woning die ademt van sfeer en comfort De begane grond straalt warmte uit met een open en luxe keuken voorzien van keramische werkbladen, een Stoves fornuis met drie ovens en een Quookerkraan. De royale woonkamer heeft grote “raw stone/kasteelvloer” tegels, openslaande deuren naar de tuin en een hoog rendement gashaard. Ook vind je hier een slaap-/hobby-/werkkamer met een badkamer met marmer tegelwerk, inloopdouche en wandcloset. Aan de zijkant is er een praktische ruimte met techniek, waaronder een warmte-terug-winsysteem en een hybride warmtepomp. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer en wasmachine/drogeropstelling sluit de begane grond af.

Op de eerste verdieping vind je een ruime masterbedroom met kleedkamer, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. De sfeervolle badkamer heeft een Japans toilet, vloerverwarming en een grote inloopdouche. Een tweede slaapkamer en een bergvliering completeren de verdieping.

Een bijgebouw met onbeperkte mogelijkheden Het vrijstaande bijgebouw, ofwel de schuur, is zo goed als nieuw en staat op een staalfundering. Het is volledig geïsoleerd en kan dienen als gastenverblijf, werkplaats, garage of mantelzorgwoning. Momenteel wordt het gebruikt als hobbyruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Aan de schuur vast is er nog een extra berging en een carport.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning De tuin is een walhalla voor tuinliefhebbers, met diverse terrassen, bomen, gazon, kunstgras, een kas en een ruimte voor een jacuzzi (stroom en water zijn al voorbereid). Via een afsluitbare brug met intercom heb je toegang tot het eiland, waar een sier klinkerbestrating de oprit afrondt. Hier vind je altijd een plek in de zon en veel privacy.

Een woning met karakter en duurzaamheid Deze boerderij, gebouwd in 1860, is recent grondig gerenoveerd met nieuwe houten kozijnen, een vernieuwde rieten kap en een volledig geïsoleerd interieur. De woning is aangesloten op persriolering en gefundeerd met stalen buispalen. Extra’s zoals een waterontharder, hydrofoor, alarmsysteem en elektrisch bedienbare dakramen maken het leven hier nog comfortabeler.

Wonen op een eiland, met alles dichtbij Je woont hier in alle rust, maar met alle gemakken van Roelofarendsveen op steenworp afstand. De A4 is in een paar minuten bereikbaar, en recreatie- en watersportmogelijkheden zijn overvloedig. Of je nu geniet van de stilte of de nabijheid van de stad, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Kom zelf ervaren hoe het is om op een eiland te wonen Wij nodigen je uit voor een bezichtiging van deze unieke woning. Bekijk alvast de 3D-bezichtiging op onze website en Funda, waar je online door de hele woning kunt wandelen. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Er zit zelfs een meetfunctie in!