Fultonbaan 30

Een energiezuinige, moderne twee-kamer woning in een levendige groeiende wijk

Zoek je een instapklaar huurappartement met alle comfort en een ultra-lage energierekening? Dit gasloze appartement in Nieuwegein biedt precies dat: een energiezuinige woning (A+++) met zonnepanelen en warmtepomp, een ruim balkon op het zuiden, en een moderne afwerking die je direct laat genieten. De centrale ligging zorgt voor rust, terwijl alle voorzieningen van Nieuwegein en Utrecht op steenworp afstand liggen.

Een woning vol comfort en stijl

De entree via de afgesloten centrale hal met lift en fietsenstalling brengt je naar de tweede verdieping, waar je wordt verwelkomd door een ruime hal met berging en wasmachine aansluiting. De moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel straalt luxe uit, net als het separaat toilet met een frisse afwerking. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en bergruimte, terwijl de L-keuken je verwent met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op het zuidgelegen balkon van 9 m², perfect voor zonnige momenten.

Energiezuinig en toekomstbestendig

Dankzij de vloerverwarming die ook kan koelen in de zomer, geniet je het hele jaar door van comfort. De gasloze woning met zonnepanelen en warmtepomp zorgt voor lage maandlasten, terwijl de PVC-vloer en wandafwerking het appartement een frisse, moderne uitstraling geven. Een privé parkeerplaats in de kelder (€ 66,98 excl. BTW per maand) is verplicht, maar biedt wel de nodige gemakken.

Leven in een groeiende wijk met alle voorzieningen

De wijk Rijnhuizen in Nieuwegein transformeert zich van kantoorgebied naar een levendig woon- en werkgebied met ruim 2.500 woningen. Je woont op loopafstand van CityPlaza, waar winkels, horeca en gezellige terrasjes je verwelkomen. Utrecht is binnen 15 minuten bereikbaar, en de A27 en A12 liggen om de hoek. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Fort Jutphaas, een groen park op steenworp afstand.

Ben je geïnteresseerd? Dit appartement is per 1 januari 2026 beschikbaar voor onbepaalde tijd (minimaal 24 maanden). De huurprijs bedraagt € 1.390,- per maand exclusief servicekosten (€ 65,-). Huurders sluiten zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven. De inkomenseis is 3,5x de huurprijs, en de verhuurder behoudt het recht van gunning. Neem snel contact op om je dossier in te dienen en maak kennis met je nieuwe woning!