Kalverkamp 4

Een ruime tussenwoning met karakter en eigen tuin – jouw ideale startpunt in Nieuwehorne

Stel je voor: een ruime tussenwoning van 89 m² met twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en een eigen achtertuin met 153 m² perceel – inclusief een handige achterom. Gebouwd in 1971, biedt deze woning aan Kalverkamp 4 volop ruimte om naar eigen wens in te richten, van de open keuken tot de vrijstaande houten berging. Of je nu een gezellige woonkamer wilt creëren of de badkamer naar je smaak wilt aanpassen, deze woning nodigt uit om jouw persoonlijke stempel te drukken.

En met een energielabel E (geldig tot 30 september 2030) en een bouwkundig rapport dat je geruststelt, is dit een kans om direct in te trekken – want de woning is leeg en direct beschikbaar.

De begane grond straalt een open en functionele sfeer uit. Vanaf de entree met hal en meterkast loop je direct de woonkamer in, die naadloos overgaat in de open keuken – perfect voor gezellige avonden of praktische maaltijden. Achterin vind je de bijkeuken, die niet alleen als opslagruimte dient, maar ook een deur naar de achtertuin biedt voor een snelle buitenverbinding.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een handige trapkast, terwijl de badkamer met douche, hangend toilet en wastafel alle moderne gemakken biedt. Op de eerste verdieping vind je een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en de tweede slaapkamer, waar je tot rust komt na een lange dag.

Buiten geniet je van een voor- en achtertuin, met als hoogtepunt de hoofdtuin op het noordwesten – inclusief een achterom voor extra privacy. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, zodat alles op zijn plek komt. Met 4 m² externe buitenruimte en een perceel van 153 m² eigen grond is er voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht of om jouw eigen groene oase te creëren.

Wonen in Nieuwehorne: rust, gemak en goede bereikbaarheid

Deze woning ligt aan een hofje en een rustige straat in een woonwijk van Nieuwehorne, waar je alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Denk aan een supermarkt, winkels, een basisschool, een speeltuin en een huisarts – alles binnen handbereik. Ook bereikbaarheid is geen probleem: de woning is goed te bereiken via de bus, N-weg en verschillende uitvalswegen, en parkeren is gratis volgens het taxatierapport. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, zodat je altijd gemakkelijk kunt wegrijden.

Deze woning wordt aangeboden onder de Slimmer Kopen®-voorwaarden, wat betekent dat je een vaste korting op de marktwaarde krijgt – tot maximaal 25%. De vermelde prijs is al inclusief deze maximale korting, maar let op: afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger uitvallen. Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden.

Accolade richt zich op doorstroming, en daarom geldt een voorrangsregeling: huurders van Accolade tot 35 jaar in de gemeente Heerenveen krijgen voorrang bij toewijzing.

Benieuwd? Kom langs op het openhuis!

Ben je geïntrigeerd door deze ruime tussenwoning met alle mogelijkheden? Dan wachten we je van harte welkom op maandag 12 oktober van 14:30 uur tot 16:30 uur tijdens het openhuis. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen, zodat we je een mail kunnen sturen met meer informatie over Slimmer Kopen® en de voorrangsregeling. De inschrijving sluit op maandag 19 oktober om 11:00 uur. We kijken uit naar jouw bezoek!

Belangrijke details

• Projectnotaris van toepassing
• Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®