's-Gravenweg 160

Een prachtige, landelijk gelegen eengezinswoning aan de ‘s-Gravenweg, die comfort en ruimte combineert met een schitterende locatie. Deze royale, geschakelde woning biedt veel buitenruimte en een lichtrijke leefruimte, met vier slaapkamers, twee badkamers en een moderne keuken. De woning ligt op een rustig deel van de ‘s-Gravenweg, met vrij uitzicht over de landerijen en toch centraal gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, waar natuurlijk licht overvloedig binnenstroomt. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast, en heeft een speelse indeling met een schiereiland. Via de schuifpui komt u in de diepe tuin (ca. 25 meter), waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt ruimte voor twee bergingen, waarvan een is voorzien van een nieuwe cv-ketel (2024) en vriezer. De entree aan de zijkant van de woning biedt praktische opslagruimte voor jassen en schoenen, en geeft toegang tot een eerste toilet met fonteintje.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer (ca. 26 m²) met eigen badkamer, voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. Een tweede slaapkamer (ca. 9 m²) heeft een vaste kast, terwijl een derde slaapkamer dankzij een dakkapel extra ruimte biedt. De vierde slaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde, naast een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

De woning ligt aan een rustige, landelijke locatie met vrij uitzicht over de weilanden, maar is toch zeer centraal gelegen. Winkels, scholen en horeca zijn binnen handbereik in zowel Nieuwerkerk als Capelle aan den IJssel. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A16 en A20) zijn snel bereikbaar, en het nabijgelegen Hitlandbos nodigt uit tot wandelen, fietsen of paardrijden. De verkoopster vertelt met warmte over de jaren van geluk in dit huis en wenscht de nieuwe bewoners hetzelfde woonplezier toe.

Bouwjaar 1925, woonoppervlakte 164 m², perceel 675 m² (inclusief water), cv-ketel 2024, energielabel D. Interesse? Maak dan snel een afspraak!