Lek 8

Wonen in stijl met uitzicht, ruimte en een energielabel A – dit is Lek 8 in de hartstochtelijke wijk Esse Hoog!

Stel je voor: een lichtdoorstroomde woonkamer met brede raampartijen die het daglicht laten dansen, een open keuken waar je met gemak kunt koken terwijl je geniet van het gezelschap, en een fijn balkon om op zonnige dagen te ontspannen. Deze drie-slaapkamerappartement in Nieuwerkerk aan den IJssel combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie – en dat allemaal met een energielabel A en een eigen parkeerplaats binnen handbereik. Direct bewoonbaar én met ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is dit een woning die je meteen als thuis kunt voelen.

Een woning die ademt van licht en functionaliteit

Op de tweede verdieping van dit moderne appartementencomplex bereik je via een afgesloten centrale entree met lift en een praktische portiek je eigen toegang. Hier vind je al een ruime hal die als een centrale hub fungeert: van hieruit loop je direct naar de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en de badkamer. In de hal is alles voorzien wat je nodig hebt: een praktische kast huisvest de cv-ketel en mechanische ventilatie, terwijl er ook aansluitingen zijn voor wasmachine en droger.

De meterkast bevindt zich in het portiek, zodat je alles overzichtelijk en handig bij elkaar hebt.

De woonkamer is het hart van deze woning – een ruime, lichte ruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de brede raampartijen en een extra raam aan de zijkant valt er overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte open en luchtig doet voelen. En dan dat balkon! Met voldoende ruimte voor een gezellige zitplek is dit de perfecte plek om te ontspannen, te lezen of om in de avondzon te genieten van een kopje koffie.

Achter de woonkamer ligt de open keuken, een praktische en moderne ruimte die naadloos aansluit op de woonkamer. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een koelkast, oven, vierpits gaskookplaat en een afzuigkap, plus voldoende werk- en kastruimte. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een feestje voor het oog – ideaal om er met plezier in te koken en te genieten.

Aan de voorzijde van het appartement liggen de drie slaapkamers, waarvan de grootste ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn flexibel in te richten: als slaapkamer, werkkamer, hobbykamer of logeerkamer – het is aan jou hoe je ze wilt gebruiken. De badkamer is compleet met een ligbad, aparte douchecabine en wastafel, terwijl het toilet in een aparte ruimte is geplaatst, voorzien van een staand toilet en fonteintje. Alles is verzorgd en klaar voor gebruik.

Bij het appartement horen niet alleen een eigen parkeerplaats voor je auto, maar ook een separate berging – perfect om fietsen op te bergen of extra spullen onder te brengen. Zo heb je alles op een rijtje, zonder rommel in de woning.

Een locatie die alles biedt: rust, gemak en verbinding

Lek 8 ligt in de rustige, geliefde wijk Esse Hoog in Nieuwerkerk aan den IJssel – een dorp dat bekendstaat om zijn sfeer, groen en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Het treinstation en het winkelcentrum Reigerhof liggen op korte fietsafstand, terwijl de goede verbindingen naar Rotterdam en de nabijgelegen uitvalswegen ervoor zorgen dat je zowel rustig als centraal woont.

Of je nu wilt genieten van de natuur, de lokale winkels wilt bezoeken of snel in de stad wilt zijn – in Nieuwerkerk aan den IJssel heb je alle opties.

Het dorp zelf is een pareltje: het historische Oude Dorp met zijn sfeervolle winkels en horeca, de golfbaan omringd door natuur, en het Polderbad voor een verfrissende duik. Voor gezinnen zijn er zeven basisscholen met uiteenlopende onderwijsvisies, en ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd. En wie van lekker eten houdt, kan terecht in restaurants als Nonna’s Cucina of HIT eten & drinken – beide gelegen in een prachtige omgeving.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: De meting is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• Rechtsgeldige koop: Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig; pas na ondertekening van de koopovereenkomst is er sprake van een koop (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• VvE-bijdrage: € 324 per maand.
• Makelaar: Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij de aankoop.

Klaar om deze woning te ontdekken? Bezoek Lek 8 en ervaar zelf hoe deze lichte, ruimtevolle woning met alle gemakken je dagelijks leven kan verrijken. Wacht niet langer – deze kans is te mooi om te missen!