Wolga 131

Een ruime, goed onderhouden gezinswoning in Nieuwerkerk aan den IJssel

In een rustige straat in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze sfeervolle eengezinswoning met vijf slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto’s en een energielabel A. Met een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het noordwesten biedt deze woning ruimte, comfort en een perfecte indeling voor gezinnen. De praktische opzet en de ruime zolderverdieping maken het een ideale plek om te wonen en te genieten.

Ruime en licht doorzichtige woonruimte De entree brengt je via de hal naar de woonkamer, waar een grote schuifpui voor een overvloed aan daglicht zorgt. De open verbinding met de keuken creëert een ruime en gastvrije leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de voortuin, terwijl de woonkamer direct toegang geeft tot de achtertuin. Hier kun je in de middag en avond genieten van de zon, dankzij de gunstige ligging op het noordwesten.

Praktische indeling en moderne voorzieningen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, evenals een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning wordt verwarmd via een HR combiketel en beschikt over mechanische ventilatie, waardoor het energielabel A wordt gehaald. Een aangebouwde stenen berging biedt extra opslagruimte voor fietsen en tuinspullen.

Gunstige ligging met alle voorzieningen op loopafstand De woning is perfect gelegen, met diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, terwijl de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Utrecht snel te bereiken zijn. Groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt zorgen voor een prettige levensstijl.

Klaar om te bewonderen? Met een woonoppervlakte van circa 126 m² en een bouwjaar van 1997, is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Ben je geïnteresseerd? Laat het me weten, en ik laat je graag alles persoonlijk zien. Misschien is dit wel jouw volgende thuis.

Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars