Zernikestraat 10

Drie op een rij: uw droomgezinswoning in hartje Dorrestein

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde woning met vijf slaapkamers, waar gezelligheid en functionaliteit naadloos samenkomen. Deze instapklare familieoase in de kindvriendelijke wijk Dorrestein biedt alles wat u zoekt – van een groene voortuin met terras tot een modern ingerichte keuken en een sfeervol balkon – en is direct beschikbaar voor een nieuwe hoofdrol in uw leven. Met 129 m² woonoppervlak en een 166 m² groot perceel, is dit de ideale plek om jarenlang van te genieten.

Een warm welkom vanaf de voordeur

Al bij binnenkomst treedt u een wereld van comfort en stijl binnen. De ruime langgerekte hal met klassieke decoratieve tegels en een moderne meterkast vormt de perfecte start. Een modern toilet en een handige trapkast zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de trap naar de verdieping u uitnodigt om verder te verkennen.

De lichtdoorstroomde woonkamer met zijn fraaie houten vloer en grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde creëert een open, luchtige sfeer. De erker aan de voorzijde brengt extra karakter in huis, terwijl er ruimte is voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte.

Aansluitend vindt u de halfopen keuken (ca. 3,36 x 2,12 m), een echte multifunctionele ruimte die koken en wonen met elkaar verbindt. Uitgerust met een moderne keuken in hoekopstelling, complete met AEG inductie kookplaat, afzuigsysteem, oven, magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser, is dit de plek waar elke maaltijd een feestje wordt. De keuken en woonkamer delen de eiken vloerdelen, wat een warme, tijdloze uitstraling geeft.

Achterin de keuken sluit een multifunctionele bijkeuken (ca. 2,12 x 1,89 m) met tegelvloer aan, die momenteel ingericht is als knusse tv-hoek. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang naar de achtertuin, waar de echte ontspanning begint.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie prima slaapkamers en de mooie, modern uitgevoerde badkamer uit 2026. Slaapkamer 1 (ca. 3,99 x 3,60 m) ligt aan de tuinzijde en is ideaal voor een kinderkamer of gastenverblijf. Slaapkamer 2 (ca. 3,61 x 3,60 m), gelegen aan de straatzijde, is voorzien van een schuifwandkast en heeft een deur naar het sfeervolle balkon (ca. 3,60 x 0,85 m). Slaapkamer 3 (ca. 3,05 x 2,25 m) aan de tuinzijde biedt met zijn inbouwkast extra opslagruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met moderne laminaatvloer, wat een frisse, tijdloze uitstraling geeft.

De badkamer (ca. 2,25 x 1,87 m) is een echte parel: met een ligbad, wastafelmeubel en toilet is deze ruimte zowel functioneel als comfortabel. De moderne afwerking uit 2026 zorgt ervoor dat u direct kunt genieten van een badkamer die aan alle eisen voldoet.

Extra ruimte en licht op de tweede verdieping

De tweede verdieping is vergroot met twee dakkapellen – een aan de voorzijde en een kunststof dakkapel aan de achterzijde – wat extra licht en ruimte creëert. De ruime overloop biedt niet alleen plek voor een bureau, maar ook voor een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vindt u ook slaapkamer 4 (ca. 3,60 x 3,03 m) en slaapkamer 5 (ca. 3,60 x 2,96 m), beide voorzien van moderne laminaatvloer. Achter de knieschotten is extra opbergruimte beschikbaar, zodat niets verloren hoeft te gaan.

Een tuin om van te dromen

En dan de tuin – een echte parel van dit huis! Onder de sfeervolle pergola kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van de buitenlucht. Met een breedte van bijna 6 meter en een lengte van 10 meter biedt deze noordoostelijke tuin voldoende ruimte voor een terras, planten of een gezellig buitenleven. Achterin de tuin staat een stenen berging (3,33 x 2,62 m) met ramen en decoratieve luiken, ideaal voor opslag of een hobbyruimte. De tuin heeft ook een achterom, zodat u overal privacy en rust vindt.

Een ideale locatie in kindvriendelijk Dorrestein

Gelegen in de geliefde wijk Dorrestein, biedt deze woning alles wat u zich wensen kunt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand. Of u nu met het gezin wilt wonen, werken of gewoon van de rust wilt genieten – deze locatie heeft het allemaal. Met bouwjaar 1967, een energielabel C (geldig tot 03-08-2036) en een HR en HR++ glas in houten kozijnen, is deze woning goed onderhouden en klaar voor een nieuwe hoofdrol.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1967
• Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m²
• Perceelgrootte: 166 m²
• Energielabel: C (geldig tot 03-08-2036)
• Verwarming en warmwater: CV combiketel – HR Intergas uit 2016
• Buitenschilderwerk: Uitgevoerd in 2025 en 2026
• Asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kom eens kijken! Wij laten u graag Zernikestraat 10 zien en laten zien waarom deze woning zo’n unieke plek is om te wonen. Neem contact op voor een afspraak – uw nieuwe thuis wacht!