Goudmos 114

Een lichte, comfortabele starterswoning met alle gemakken – midden in het hart van de Mossenwijk

Stel je voor: een 52 m² groot appartement op de eerste verdieping, waar zonlicht door de grotendeels dubbel glas in houten kozijnen stroomt en je vanaf het sfeervolle Frans balkon kunt genieten van het dagelijkse leven. Dit energielabel B-appartement (geldig tot 2036) is perfect voor starters die een klusvrije woning zoeken met een centrale ligging – op loopafstand van het winkelcentrum Reigerhof, het NS-station en het park. Met een moderne inrichting, een praktische wasruimte en een afsluitbare eigen berging (circa 4 m²) op de begane grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en straalt direct uit naar het Frans balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De ruimte is voorzien van brede laminaatvloeren die doorlopen naar de open keuken – een functionele zone met een wit keukenblok in rechte opstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vrieskast en een inbouw combi-oven.

Met een slimme oplossing is er zelfs extra werkruimte gecreëerd door een tafelblad toe te voegen. De CV combi-ketel uit 2007 zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening, zodat je altijd comfortabel bent.

Achter de openslaande kunststof deuren ligt de ruime slaapkamer (ongeveer 3,79 m x 3,35 m), waar een handige kastenwand voldoende opslagruimte biedt. De modern uitgevoerde badkamer combineert functionaliteit met gemak: een douche, wastafel met verwarmde spiegel, toilet en een radiator zorgen voor een prettige sfeer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, zodat al je wasbehoeften op orde zijn.

Voor extra veiligheid en gemak is het appartement uitgerust met een Relinq video deurbel en een modern Philips Hue lampensysteem, waarmee je de sfeer naar wens kunt aanpassen.

De locatie is onverslaanbaar: het appartement ligt in het verzorgde appartementencomplex in de Mossenwijk, waar je op loopafstand bent van alle voorzieningen. Denk aan het winkelcentrum Reigerhof, het NS-station, het park en diverse uitvalswegen. Bovendien is er parkeergelegenheid rondom het complex, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €113,-, en er is een actieve VvE die het complex goed onderhoudt.

Belangrijke details

• Bouwjaar woning: 1976
• Gebruiksoppervlakte wonen: 52 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (eigen woning)
• In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
• Portiek en trappenhuis zijn gedeeld met andere bewoners.

Kom je ook een kijkje nemen? Deze woning is een echte aanrader voor wie een centrale, comfortabele starterswoning zoekt – zonder onnodige kluswerkzaamheden.