Penningkruid 28

Deze lichte en ruime 3-kamer maisonnette met een moderne keuken in hoekopstelling en een zonnig balkon op het oosten biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Gesitueerd in de geliefde Kruidenbuurt, een kindvriendelijke en groene wijk met veel water, combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1979, ligt gunstig nabij het winkelcentrum De Reigerhof, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A16 en A20, evenals het NS Station Nieuwerkerk aan den IJssel.

De entree van de woning opent zich naar een ruime hal met een meterkast, intercom en garderobe, waar je direct de sfeer van deze lichte woning proeft. De L-vormige living aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer en nette wand- en plafondafwerking, en biedt volop ruimte voor een gezellige inrichting. Het zonnige balkon, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om de dag te beginnen of te eindigen met een kopje koffie.

De keuken, praktisch ingericht met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel bergruimte, sluit naadloos aan op de living en is voorzien van een nette tegelvloer.

Via de gesloten hal heb je toegang tot het toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waar rust en privacy centraal staan. Aan de voorzijde bevindt zich een handige inpandige berging, waarin tevens de CV combiketel (Nefit HR/2016, eigendom) is geplaatst, en een aparte kast voor de wasmachine/droger-opstelling.

De badkamer is modern ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Op de begane grond is bovendien een eigen afgesloten bergruimte van ca. 7 m² aanwezig.

De wijk de Kruidenbuurt staat bekend om haar groene opzet en kindvriendelijke sfeer, met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ca. 92 m² en een inhoud van ca. 309 m³ biedt deze woning ruimte en comfort. De woning heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 155,08 en een energielabel B. De woning staat op eigen grond en wordt opgeleverd in overleg.

Belangrijke details

De totale woonoppervlakte van ca. 92 m² en externe bergruimte van ca. 7 m² zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 155,08. De CV combiketel (Nefit HR/2016) is eigendom van de woning. De informatie is met zorg samengesteld, maar aansprakelijkheid wordt niet aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheden. Wij adviseren om een eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor belangenbehartiging.