Geraniumveld 26

Ruime vijfkamergezinswoning met groene tuin in rustige Veldenbuurt

Zoekt u een ruimtevolle gezinswoning met vijf slaapkamers, een groene achtertuin en een praktische indeling in een kindvriendelijke buurt? Deze goed onderhouden tussenwoning in de populaire Veldenbuurt biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinssamenleven. Met een energielabel B, een verzorgde tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen is dit een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, rust en verbinding.

Woonkamer en keuken: licht en functioneel De woonkamer is een echte luchtige leefruimte, dankzij de grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De laminaatvloer zorgt voor een moderne uitstraling, terwijl de praktische trapkast extra bergruimte biedt. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met Siemens-apparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Elektrisch koken is mogelijk, en de aansluiting op de achtertuin maakt het ideaal voor gezellige barbecues.

Badkamer en toilet: compleet en comfortabel De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel, waardoor er geen gebrek is aan comfort. Het toilet op de begane grond is uitgerust met een duoblok en fonteintje, een handige toevoeging voor extra gemak. De dakkapel op de tweede verdieping creëert extra ruimte, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel in de woning.

Slaapkamers: ruimte voor het hele gezin Op de verdiepingen vindt u vijf goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, evenals de badkamer. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een ruime overloop waar de CV-ketel, wasmachine en droger staan, en twee extra slaapkamers.

Tuin en berging: privacy en praktische voorzieningen De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een groene achtertuin met volop privacy, perfect om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, eenvoudig bereikbaar via het achterpad.

Locatie en verbindingen: rustig en centraal De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de Veldenbuurt, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Winkelcentrum Reigerhof is makkelijk te voet of per fiets bereikbaar, en diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. Speeltuinen, sportverenigingen en groen- en recreatiegebieden zijn eveneens dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u snel in Rotterdam, Gouda of Utrecht.

Een energiezuinige spaarwoning uit de jaren 80 Deze woning is een zogenaamde spaarwoning, een eerste vorm van energiezuinige woningen uit de jaren 80. Ze is voorzien van isolatie en volledig dubbele beglazing, en de CV-combiketel (Remeha Tzerra, vernieuwd in 2017) zorgt voor verwarming en warm water in combinatie met luchtverwarming. Met een energielabel B is deze woning al een stap verder in energiezuinigheid.

Kom kijken! Wilt u meer weten of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online! Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.