Mezendaal 330

Een sfeervol en ruim gezinshuis waar gezelligheid en comfort samenkomen

Dit prachtige gezinshuis uit 1980, in 2015 verrijkt met een moderne aanbouw, biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel leven. Met een ruime woonkamer van circa 50m² die naadloos overgaat in een lichte, praktische keuken, is dit huis direct een plek waar je je thuis voelt. De drie slaapkamers op de eerste verdieping en de extra kamer op zolder, voorzien van een dakkapel, bieden volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas is onderhoud minimaal, terwijl de verwarming en warm water worden verzorgd door een efficiënte cv-combiketel uit 2024. Een heerlijke achtertuin van maar liefst 13 meter lengte, met terrassen en een gezellige voor- en achtertuin, maakt dit huis compleet.

Een warm welkom bij de ingang

De uitgebouwde entree met tochtportaal en meterkast biedt direct een ruimtelijk gevoel. In de hal vind je een toilet en een trap naar de eerste verdieping, waar je direct de lichte woonkamer binnenstapt. Deze ruimte, met een oppervlakte van circa 50m², is ingericht met een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, en een deur leidt direct naar het terras en de tuin. De keuken, aan de voorzijde van het huis, is voorzien van een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Een hoge bartafel maakt deze ruimte extra functioneel, en vanuit de keuken heb je een leuk doorkijkje naar de voorzijde van het huis.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de tuinzijde, is voorzien van airco en biedt volop rust en ruimte. De tweede slaapkamer, met een sfeervol dakraam en zijraam, is licht en uitnodigend, terwijl de derde slaapkamer geschikt is voor zowel een kinderkamer als een werkkamer. De badkamer, gemoderniseerd in 2008, is voorzien van een douchecabine, een praktisch wastafelmeubel en een toilet. De overloop en hal zijn betegeld, terwijl de slaapkamers een warme laminaatvloer hebben.

Extra ruimte en praktische voorzieningen op zolder

De tweede verdieping is een ware verrassing met een ruime voorzolder, voorzien van volop bergruimte. Via een vlizotrap is ook de bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, met een dakkapel die zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er een afsluitbare wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en de cv-ketel, zodat alle praktische zaken goed geregeld zijn.

Een tuin om van te genieten

De 13 meter lange achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Door de open ligging en de grenzen aan een parkeerpleintje kun je kiezen voor een zonnig plekje of juist een schaduwrijke hoek wanneer het warmer wordt. De tuin is sfeervol ingericht met terrassen, een klinkerpaadje, een coniferenhaag en borders vol met planten en struiken. Een houten berging met afdak biedt ruimte voor fietsen of tuinmateriaal, terwijl de voortuin een knus zitje mogelijk maakt. Ook de containers vinden hier een discrete plek.

Een ideale locatie voor gezinnen

Dit huis ligt centraal en biedt alles wat je nodig hebt op loopafstand. Het winkelcentrum Reigerhof is snel bereikbaar, en binnen tien minuten loop je naar het treinstation. Ook scholen, het park en leuke speeltuintjes voor de kinderen zijn prima te bereiken. Met een perceelgrootte van 170m² en een gebruiksoppervlakte van 127m² biedt dit huis volop ruimte voor een fijn gezinsleven.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit sfeervolle huis perfect aansluit bij jouw wensen!