Westerveen 18

Westerveen 18 – Nieuwleusen: Ruimte, rust en comfort op een geliefde locatie

Op een prachtige en geliefde plek in Nieuwleusen staat deze vrijstaande woning, perfect voor gelijkvloers wonen of gezinnen die extra ruimte zoeken. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruim perceel van 433 m² en een ideale locatie dichtbij alle voorzieningen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel leven. De woning staat aan het Westerveen, een rustige straat met vrijstaande woningen op ruime percelen, omgeven door een groene en verzorgde omgeving.

Een ideale plek om thuis te komen De woning ligt in een buurt waar gezinnen en (jonge) senioren samen een prettige woonomgeving delen. De afgelopen jaren zijn diverse woningen opgeknapt en verduurzaamd, wat de uitstraling van de straat verder heeft versterkt. Bovendien ben je op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en het dorpscentrum, waardoor alles binnen handbereik ligt.

Ruimte en comfort voor het hele gezin De woning staat op een royale kavel van 433 m² en beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, ideaal voor gezinnen of gastvrije bewoners. Op de begane grond vind je een praktische slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de eerste verdieping zijn er nog eens vier ruime slaapkamers, wat zorgt voor volop ruimte voor het hele gezin of voor een werk- of hobbykamer.

Praktische indeling met mogelijkheden voor modernisering De begane grond biedt een functionele indeling met diverse mogelijkheden voor verbouwing. Vanuit de hal is er toegang tot een toilet uit de jaren ’90 met een hangend closet en fontein, evenals de meterkast met een slimme meter. De keuken is eenvoudig ingericht met een koelkast, wasbak en gaskookstel. De woonkamer is een ruime en lichtrijke leefruimte, met een aangrenzende voormalige berging die van binnenuit geïsoleerd is. Daarnaast is er een voormalige badkamerruimte die potentieel biedt voor herinrichting of uitbreiding.

Extra ruimte op de eerste verdieping en vliering Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee ruimer en twee kleiner. Alle kamers hebben een vaste kast voor extra bergruimte. Een van de grotere slaapkamers beschikt over een ruim betonnen balkon met hekwerk, perfect als buitenzitje met uitzicht op de achtertuin. Boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering, bereikbaar via een luik, die geschikt is als bergruimte.

Ruime kelder en uitnodigende buitenruimte De woning beschikt over een ruime kelder, ideaal voor opslag van voorraad, gereedschap of andere spullen. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een grote voor- en achtertuin, een praktische achterom en een schuur/berging. Hier kun je naar eigen wens een groene oase, terras of speelplek voor kinderen creëren.

Een woning met karakter en toekomstperspectief Met twee badkamers op de begane grond, een ruime oprit en een ideale locatie dichtbij alle voorzieningen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming naar eigen smaak. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!