Burg.van Sandickstraat 11

Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met moderne uitstraling en een ideale locatie in Nieuwleusen

Op een rustige straat, schuin tegenover een speeltuintje en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1959. Van buiten misschien niet meteen opvallend, maar binnen verrast het huis met zijn grondige verbouwing en uitbreidingen uit 2021, waardoor er nu een heerlijke gezinswoning is ontstaan. Perfect voor starters én (jonge) gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging.

De entree opent direct naar de ruime woonkamer, waar aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte is en aan de achterzijde de tuingerichte woon- en leefkeuken ligt. Dit is het hart van het huis: lichtovervloedig, ruim en met directe toegang tot de tuin via een schuifpui. De aanbouw en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort biedt, terwijl de keuken zelf licht uitgevoerd is en van alle benodigde inbouwapparatuur beschikt. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine-opstelling en bergruimte, en vanuit de keuken bereik je ook de ruime garage.

Op de eerste verdieping valt de ruimte meteen op, met vier volwaardige slaapkamers die dankzij de uitbreiding zijn gerealiseerd. De moderne badkamer (2022) is fris en functioneel ingericht. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de cv-installatie en volop bergruimte zijn ondergebracht. Deze ruimte is op dit moment niet geschikt als woonruimte, maar door het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging lijkt uitbreiding wel haalbaar.

De achtertuin ligt op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin staat een fijne overkapping en een extra schuur, terwijl er voor het huis een eigen oprit en de ruime garage zijn voor parkeren.

De Burgemeester van Sandickstraat ligt in een prettige woonwijk van Nieuwleusen, waar winkels, scholen en andere voorzieningen dichtbij zijn. Ook de uitvalswegen richting Zwolle, Meppel en de A28 zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor comfortabel wonen met alles binnen handbereik.

Benieuwd of dit jouw volgende thuis kan zijn? Neem gerust contact met ons op, we laten je deze woning graag persoonlijk zien. Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing op deze woning.