Lijsterlaan 2

Een ruime, moderne twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een doorzonwoonkamer en een verduurzaam karakter – perfect voor starters of gezinnen die ruimte, licht en comfort zoeken. Deze woning, sinds 2018 volledig gemoderniseerd, biedt een energielabel B en een praktische indeling met een U-vormige keuken (2021) en een badkamer (2019) met alle luxe. De ruime tuin en de gunstige ligging nabij het Zuiderpark maken het compleet.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree met trapopgang, garderobe en een toilet. De doorzonwoonkamer is het hart van de woning, met een licht doorlatend ontwerp dat een prettige sfeer creëert. Aan de voorzijde vind je het ruime zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte aan de achterkant uitkomt op de tuin via openslaande deuren. De halfopen keuken (2021) is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine, en biedt voldoende werkruimte dankzij de U-vormige opstelling. De naastgelegen bijkeuken is volledig geïsoleerd en geschikt om in de toekomst als extra (slaap)kamer of kantoor te gebruiken.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met een inloopdouche, wandcloset, vloerverwarming en een ruime wastafel. De tweede verdieping huisvest de vierde slaapkamer, eveneens met bergruimte, en de technische installatie, waaronder de CV en wasmachineaansluiting. Deze verdieping is ook ideaal voor een rustige werkplek.

De achtertuin is een echte aanwinst, met een mix van terras, sierbestrating, borders, gazon en een kleine vijver. Dankzij de noordwestelijke ligging vind je altijd een plekje in de zon of schaduw, terwijl er voldoende ruimte is om te spelen, tuinieren of te ontspannen.

Deze ruime, eigentijdse woning van 146 m² woonoppervlakte op een 312 m² perceel biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met goede isolatie, HR++ glas en een Intergas combiketel (2019) is het een energiezuinige woning die direct bewoonbaar is. De gunstige ligging in een rustige, geliefde buurt nabij het Zuiderpark maakt het compleet.

Ben je geïnteresseerd? Ik nodig je van harte uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!