Heideslag 3

Een verborgen parel in Nieuwleusen: rust, ruimte en adembenemend uitzicht

Stel je voor: je rijdt de straat in en voelt de dagelijkse drukte direct van je afglijden. Aan de Heideslag 3 in Nieuwleusen vind je een unieke vrijstaande woning die je met recht een verborgen parel kunt noemen. Gelegen aan het einde van een doodlopende, autoluwe straat met slechts één buurwoning, geniet je hier van een ongekende privacy en rust, terwijl je toch binnen vier minuten fietsen in het levendige hart van Nieuwleusen bent. Het adembenemende uitzicht over het kabbelende water en het groene Zuiderpark maakt van deze woning een levend schilderij dat met de seizoenen meekleurt.

Ruime en praktische indeling voor gezinsleven De woning uit 1995 biedt een solide en comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. Op de begane grond vind je een ruime entree met garderobe, een levensloopbestendige douche met wastafel, een dichte keuken en een kantoorruimte die ook als slaapkamer kan dienen. De woonkamer is het hart van het huis, met een direct uitzicht op het water en het park. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin maakt het dagelijks leven extra handig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer, waardoor het huis ideaal is voor een gezinsleven.

Extra bergruimte en een royale tuin Een grote troef is de vrijstaande garage met vliering, die overvloedige bergruimte biedt, terwijl de aangebouwde fietsenschuur ervoor zorgt dat de garage volledig vrij blijft voor een auto of hobbyruimte. De achtertuin van ongeveer 17 bij 11 meter is opvallend royaal en biedt alle ruimte voor een riant terras, speelplek of siertuin, waar je in alle stilte van de zon kunt genieten.

Moderne installaties en een A-energielabel De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een waterontharder en een glasvezelkabelaansluiting. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-gasketel (Vaillant, 2009), en het huis heeft een energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfort.

Ideaal gelegen tussen rust en voorzieningen Hoewel je hier leeft in een serene, bijna landelijke omgeving, ben je toch verre van afgelegen. Binnen een paar minuten fietsen bereik je alle winkels, scholen en voorzieningen van Nieuwleusen. Deze woning is de perfecte match voor wie op zoek is naar de ultieme balans tussen rust en levendigheid.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning op een toplocatie! Uitgebreide documentatie is beschikbaar en de aanvaarding is in overleg.