Snoekbaars 17

Duurzaam wonen aan het water, met stijl en comfort

Welkom in deze energiezuinige hoekwoning (bouwjaar 2016) aan het water, waar duurzaamheid en modern comfort naadloos samengaan. Met een energielabel A, een aardwarmtepomp, 22 zonnepanelen en vloerverwarming/koeling biedt deze woning niet alleen een lage energierekening, maar ook een instapklare en toekomstbestendige woonplek. De serre (3m bij 5m), zonnige tuin en dakkapel zorgen voor extra ruimte en licht, terwijl de hoekligging privacy en een vrij gevoel geeft.

Begane grond: licht en ruimte

Via de ruime hal met garderobe en toilet stap je direct de luchtige woonkamer binnen, waar de serre en openslaande deuren naar de tuin voor extra ruimte en daglicht zorgen. De moderne open keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron – alles klaar om direct te genieten.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De afwerking is strak en neutraal, waardoor de ruimtes licht en uitnodigend overkomen.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakkapel en ruimte voor de wasmachine is ingericht. Hier is ook voldoende opslagmogelijkheid, zodat alles zijn plekje heeft.

Buitenleven: tuin, berging en parkeergelegenheid

De achtertuin ligt prachtig aan het water, een ideale plek om te ontspannen. Er is een vrijstaande berging (ca. 6 m²) en voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning. De hoekligging zorgt bovendien voor extra privacy en een vrij gevoel.

Duurzaamheid en techniek

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming, koeling en warm water worden verzorgd door een aardwarmtepomp (Stiebel Eltron, 2016), terwijl de 22 zonnepanelen aan de voorzijde bijdragen aan een lage energierekening. Vloerverwarming en koeling zijn aanwezig op de begane grond en eerste verdieping.

Klaar om in te trekken

Met een woonoppervlakte van ca. 118 m² en een perceeloppervlakte van 175 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat je alleen je meubels hoeft neer te zetten en direct kunt genieten van dit duurzame, moderne en lichtrijke huis.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en duurzaam wonen aan het water kan zijn!