Hoofdstraat 31

Een royale, gemoderniseerde vrijstaande villa met luxe uitstraling en energielabel A+

Dit instapklare familiehuis in Nieuwolda combineert de charme van een jaren-30-woning met alle comfort van vandaag. Met 5 slaapkamers, een energiezuinige warmtepomp en een diepe tuin met vrij uitzicht biedt deze woning ruimte, luxe en duurzaamheid. Perfect voor grote gezinnen of wie levensloopbestendig wil wonen, dankzij de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond.

Een huis vol ruimte en stijl

De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer voorzien van een moderne vloer en vloerverwarming, die naadloos overgaat in een open keuken met luxe inbouwapparatuur. De gezellige eethoek nodigt uit tot gezellige maaltijden, terwijl de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een aparte toiletruimte voor extra comfort zorgen. Twee slaapkamers op deze verdieping hebben direct toegang tot het zonnige zuidgericht terras en de verzorgde tuin, waar je geniet van privacy en een prachtig uitzicht.

De vernieuwde badkamer (2025) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een stijlvol meubel met waskom, terwijl een apart toilet met wandcloset en fonteintje voor extra luxe zorgt. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De ruime bergzolder op de tweede verdieping biedt volop opbergruimte of de mogelijkheid om extra slaapkamers of een mancave te creëren, terwijl de derde verdieping nog eens extra bergruimte biedt.

Een ideale locatie met alles voor de hand

De woning staat aan de karakteristieke Hoofdstraat in Nieuwolda, een gemoedelijk dorp met basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt. Binnen 10 minuten ben je in Scheemda of Winschoten, en Groningen is goed bereikbaar via de A7. De zonnige achtertuin met overkapping en schuurtje is de perfecte plek om te ontspannen, terwijl de oprit plaats biedt aan meerdere auto’s.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de ruimte, luxe en duurzaamheid van dit unieke familiehuis.