Korte Velterslaan 5

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte, licht en een idyllische ligging aan de Vecht

Dit uitstekend onderhouden hoekhuis van 125 m² biedt alles wat een gezin nodig heeft: drie royale slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande stenen garage, allemaal op slechts 50 meter van de rivier de Vecht. Met een energielabel C, dubbele beglazing en een CV-ketel van 2023 combineert de woning comfort met duurzaamheid, terwijl de prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende voorzieningen in Nigtevecht zorgen voor een uniek woonplezier.

De begane grond ademt een warme, gastvrije sfeer met een praktische entreehal die direct toegang biedt tot een trapkast met opbergruimte en de CV-ketel. Via een elegante trap bereik je de eerste verdieping, waar een compact toilet en een zonnige living met vrij uitzicht op het voorplein je verwelkomen. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woonruimte, terwijl openslaande deuren de tuin binnenhalen.

De achtertuin, ruim 10 meter diep en gelegen op het zuiden, biedt volop privacy dankzij de afwezigheid van woningen aan voor- en achterzijde en is voorzien van een elektrisch zonnescherm en buitenkranen.

Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met trap naar de tweede verdieping, waar de eerste slaapkamer met een ruime doorloopkledingkast en twee andere slaapkamers je wachten. De badkamer, over de gehele breedte van de woning, is een oase van rust met openslaande deuren, een douche, een tweede toilet, een wastafel en een ligbad. Deze ruimte is zowel vanaf de overloop als vanuit de slaapkamer toegankelijk, wat het gebruiksgemak vergroot.

De tweede verdieping herbergt een multifunctionele open kamer met dakkapel, aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafelmeubel en een kastenwand. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Optioneel is hier zelfs ruimte voor een vierde slaapkamer.

De buitenruimte is een waar buitenleven met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, die samen zorgen voor een groene oase in het hart van het dorp. De vrijstaande stenen garage en de achterom bieden extra opslag en gemak, terwijl de tuin zelf volop privacy en ruimte biedt om te ontspannen. De woning ligt in een pittoresk dorp met een actief verenigingsleven en alle voorzieningen op loopafstand, zoals een basisschool, een café-restaurant, een snackbar en een supermarkt met vers brood.

Voor recreatie kun je genieten van de jachthaven, het pontje naar Nederhorst den Berg of een van de vele sportmogelijkheden, zoals tennis, voetbal of paardrijden. Het historische centrum van Weesp ligt op slechts 5 autominuten en biedt een breed scala aan winkels, horeca en scholen. Met het NS-station Weesp op 20 minuten fietsafstand en Amsterdam binnen 10 autominuten ben je perfect verbonden met de Randstad.

Belangrijke details

De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 125 m² en beschikt over drie slaapkamers. De energielabel C is van toepassing, evenals de CV-ketel uit 2023 en dubbele beglazing. De vrijstaande stenen garage en de achtertuin van ruim 10 meter diep zijn onderdeel van de woning. De ligging aan de Vecht biedt blijvend vrij uitzicht over een vennetje.