Ambachtsheerensingel 38

Een moderne, energiezuinige gezinswoning met ruimte, privacy en toekomstbestendigheid

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Ambachtsheerensingel in Nigtevecht, waar ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Met **vier slaapkamers, een royale woonoppervlakte van 109 m² en een energielabel A+, biedt deze woning alles wat een gezinswoning nodig heeft – en meer. Dankzij de uitgebouwde begane grond (2019) en de recent gemoderniseerde verdiepingen (2024) straalt de woning een frisse, tijdloze uitstraling uit, compleet met een nieuwe badkamer, dakkapel en hoogwaardige installaties. De 224 m² grote tuin, eigen oprit en ruime bergruimte maken dit een ideale plek voor gezelligheid, privacy en praktische opslag.

Ruime en lichtrijke leefruimtes

De open keuken vormt het hart van de woning, uitgerust met hoogwaardige Neff-apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat en stoomoven. Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin, terwijl de uitgebouwde woonkamer – met een diepte van ruim 10 meter – een adembenemende lichtinval biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel voor diners met vrienden en familie, en nog veel meer.

Praktische slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De nieuwe badkamer (2024) is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en daglicht, terwijl de tweede verdieping een volwaardige vierde slaapkamer biedt, verrijkt met een dakkapel en een hotelchique hoekje met wastafel. Extra bergruimte achter de knieschotten maakt het leven nog gemakkelijker.

Duurzaamheid en comfort voor de toekomst

De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, drie airco-units en een moderne cv-installatie (2024), die klaarstaat voor een warmtepomp. De 12 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten, terwijl de hoekligging en ruime tuin privacy en ruimte bieden voor zon- en schaduwplekken. De berging/garage (34 m²) met vliering is uitgerust met elektra en water, ideaal voor een werkplaats, atelier of kantoor aan huis.

Leven in Nigtevecht: rust, groen en voorzieningen op loopafstand

Nigtevecht is een vriendelijk dorp aan de Vecht, waar je rustig en groen woont, met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand, terwijl Weesp – met uitgebreide winkels, horeca en treinverbindingen – slechts enkele minuten verwijderd is. Hier combineer je het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is voor uw nieuwe thuis.