Ziekerstraat 10H

Wonen in het hart van Nijmegen, met alle voorzieningen voor de deur

Dit verzorgde appartement aan de Ziekerstraat 10H biedt het perfecte combinatie van centrumleven en comfort. Met een energielabel A en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen midden in de levendige binnenstad, maar ook energiezuinig en prettig. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, extra kamer, loggia en overvloedige bergruimte – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven.

Een open en licht doorzichtige leefruimte De woonkamer vormt samen met de keuken een ruime, open leefruimte die overvloedig wordt verlicht door grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de loggia, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Vanuit de woonkamer geniet je van een mooi uitzicht over de levendige binnenstad, terwijl de loggia een fijne uitbreiding vormt om van het stadsleven te genieten. De noordoostelijke ligging zorgt ervoor dat het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven is.

Praktische keuken met moderne apparatuur De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en dateert uit 2006. Met veel kastruimte en een ruim werkblad biedt deze keuken voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. In 2024 is de inbouwapparatuur vernieuwd, waaronder de koelkast, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Tussen de keuken en woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor de leefruimte nog gezelliger wordt.

Ruime slaapkamer en extra multifunctionele ruimte De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via een schuifpui heb je direct toegang tot de loggia, waardoor je ’s ochtends met een kop koffie op het balkonje kunt beginnen. Daarnaast beschikt het appartement over een extra kamer, die je kunt inrichten als thuiswerkplek, hobbykamer, inloopkast of logeerkamer.

Praktische badkamer en eigen berging De badkamer, eveneens uit 2006, is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. De afwerking is neutraal en past naadloos bij de rest van de woning. Voor al je spullen is er voldoende bergruimte, zowel binnen als in de eigen inpandige berging in de kelder van het complex.

Midden in het centrum, met alles voor de deur Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een net en modern pand, met op de begane grond winkels zoals Wennekes en Ziengs en het educatieve Muzieum. Centraler wonen in Nijmegen is niet mogelijk – je bent letterlijk omringd door winkels, horeca, musea, parken en bioscopen. Wil je even de natuur in? De Ooijpolder is op steenworp afstand, en met de nabijgelegen bruggen kun je heerlijk wandelen. Ook de Duitse grens is binnen handbereik, en het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen.

Klaar om te verhuizen? Met een woonoppervlakte van 73m², een VvE-bijdrage van €184,- en een oplevering die snel kan plaatsvinden, is dit appartement een uitstekende optie voor wie centraal in Nijmegen wil wonen. Volledige inboedel is ter overname beschikbaar, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – we helpen je graag verder!