Staringstraat 10

Een prachtige, recent gemoderniseerde benedenwoning met eigen tuin aan de rand van het centrum van Nijmegen

Dit unieke appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale locatie. Met een eigen tuin, een moderne inrichting en een lichte, ruime indeling is dit de perfecte plek om te wonen en te genieten. De huidige eigenaren hebben er jarenlang met veel plezier gewoond en hebben het appartement voorzien van hoogwaardige voorzieningen, zodat de volgende bewoner direct kan genieten van een klaar-om-in-te-wonen woning.

Een woning vol licht en sfeer

Bij binnenkomst via de eigen privé-entree ontvangt je een ruime hal die uitkomt op een luchtige woonkamer met een visgraat PVC-vloer en een mooie erker die extra lichtinval en sfeer toevoegt. De open keuken, geïnstalleerd in 2022, is voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker-kraan, een Bora-inductiekookplaat, een koel-vrieskast, een vaatwasser en een combimagnetron. De keuken biedt niet alleen veel berg- en werkruimte, maar is ook een perfecte plek om samen te koken en te genieten.

Comfort en ruimte op elke verdieping

Op de begane grond bevindt zich ook een slaap-/werkkamer, ideaal voor een thuiswerkplek of extra gastenkamer. De hal geeft tevens toegang tot de moderne badkamer met vloerverwarming, een ligbad met douche en een dubbele wastafel, evenals een toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement ligt een ruime slaapkamer van circa 20 m², perfect voor een rustige nachtrust.

Het souterrain is via de hal bereikbaar en biedt extra ruimte met een werk-hobbykamer en een bergruimte. Hier bevinden zich ook de witgoed-aansluitingen, zodat alle apparatuur efficiënt kan worden gebruikt.

Een onderhoudsarme tuin en een ideale locatie

De tuin rondom het appartement is onderhoudsarm en beschikt over een mooi beschut terras, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Het pand, gebouwd in de jaren ’50 en gemoderniseerd in 2007, heeft een eigen entree en een woonoppervlak van circa 100 m² met twee slaapkamers. De VvE-bijdrage bedraagt circa €140 per maand, en het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

Leven in het bruisende hart van Nijmegen

Dit appartement ligt op steenworp afstand van het bruisende stadsleven, met zijn restaurants, terrassen, filmhuis en winkelgebieden. Ook de Waal en de Ooijpolder zijn makkelijk te bereiken, zowel te voet als per fiets. Het NS-station bevindt zich in de directe nabijheid, waardoor je snel en makkelijk kunt reizen.

Kom gerust langs om dit prachtige appartement zelf te ontdekken en te ervaren hoe het zich voelt om hier te wonen. Laat je verrassen door de sfeer, de ligging en de hoogwaardige afwerking – misschien is dit wel jouw nieuwe thuis!