Muldersweg 103

Een lichtdoordrenkt appartement met weids uitzicht en alle comfort

Zodra je deze energiezuinige woning op de derde verdieping van een markant appartementencomplex betreedt, wordt je direct verrast door de overvloedige lichtinval en het verrassend ruimtelijke gevoel. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruime loggia, een eigen berging en een vaste parkeerplaats biedt dit appartement alles voor zorgeloos wonen. Dankzij de energielabel A, de uitstekende isolatie en de centrale ligging is het een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

De entree van het appartement opent op een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan weerszijden bevinden zich de twee comfortabele slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en eventueel een werkplek. De praktische indeling maakt het appartement geschikt voor stels, thuiswerkers of kleine gezinnen. De sanitaire voorzieningen zijn handig gescheiden: het toilet met fonteintje staat apart, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Het hoogtepunt van het appartement is de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen een overvloed aan daglicht binnenlaten en het prachtige uitzicht over de omgeving creëert. De woonkamer en halfopen keuken vormen samen een ruime leefruimte die zich perfect leent voor verschillende indelingen, of het nu een grote eettafel, een zithoek of een combinatie van beide betreft. Vanuit de woonkamer bereik je de loggia, een verlengstuk van de woonkamer met raampartijen van plafond tot vloer, waar je kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

De woning maakt deel uit van een verzorgd complex met liftinstallatie en een actieve Vereniging van Eigenaren, waar het professioneel beheer voor zorgt. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €159,45, inclusief de parkeerplaats. De ligging aan de rustige Muldersweg biedt een groene en prettige omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Station Nijmegen Goffert, het Goffertpark, winkelvoorzieningen, het CWZ ziekenhuis, de HAN en de Universiteit zijn allemaal snel bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen naar de A50 en A73 liggen dichtbij.

Ben je geïnteresseerd in dit lichtrijke appartement met alle comfort? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf het gevoel van ruimte en het prachtige uitzicht!