Batavierenweg 116

Een lichtrijk appartement met weids uitzicht en alles binnen handbereik

Op de zesde verdieping van de geliefde Sterflats aan de Batavierenweg 116 vindt u dit ruime drie-kamerappartement met lift, loggia en berging, waar comfort en gemak samenkomen. Met een weids uitzicht over de Waalbrug, de Waal en de omgeving van Nijmegen biedt deze woning niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een centrale ligging in Nijmegen-Oost. De combinatie van een praktische indeling, geschikt voor minder validen, en een zelfstandige woonstijl maakt het appartement ideaal voor wie waarde hecht aan zowel rust als levendigheid.

De entree leidt naar een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer, met fraai lamelparket en een sfeervolle sierhaard, vormt het hart van het huis. Dankzij het grote raam stroomt er volop licht naar binnen, terwijl het uitzicht over de omgeving elke dag weer verrast. De open keuken, uit 1999 maar nog steeds functioneel, is recent voorzien van een nieuwe vaatwasser en biedt volop ruimte voor koken en samen eten.

Via de keuken komt u uit op de beschutte loggia, een heerlijke buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht op de Waal, de Waalbrug en de omgeving van Nijmegen. De beschutte ligging maakt het mogelijk om hier ook op winderige dagen comfortabel buiten te zitten. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: één is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan net zo goed dienen als logeer-, hobby- of slaapkamer.

De grote slaapkamer heeft zelfs een extra buiten dat toegang geeft tot de brandtrap, terwijl de praktische berging naast de kamer ruimte biedt aan de wasmachine, droger en de elektrische boiler.

De badkamer, twee jaar geleden vernieuwd, is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche, kast, wastafel en designradiator. Een comfortabele en praktische ruimte die perfect aansluit bij de rest van het appartement. De verwarming vindt plaats middels blokverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen.

De directe omgeving is groen en rustig, met voldoende parkeergelegenheid tegen een jaarlijkse vergunning van € 12. Tegelijkertijd ligt het levendige centrum van Nijmegen op slechts enkele minuten lopen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen, winkels, sportgelegenheden en horeca zich allemaal in de directe omgeving bevinden. Dit appartement combineert dus het beste van twee werelden: de rust van Nijmegen-Oost en de levendigheid van het centrum, met een uitzicht dat elke dag weer bijzonder is.

Bent u benieuwd naar deze comfortabele woning met alles binnen handbereik? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.