Welkom in een woning die comfort, ruimte en een ideale ligging perfect combineert

Op de Groesbeekseweg 362 in Nijmegen vindt u een woning die uitnodigt tot een comfortabel leven, met alle voorzieningen van de stad op steenworp afstand. Deze ruime woning biedt niet alleen een praktische indeling en veel licht, maar ook een zonnige achtertuin en een multifunctionele kelder, waardoor er voor iedereen iets te beleven valt. Dankzij de centrale ligging bent u snel bij het bruisende stadscentrum, de universiteit, het Radboudumc en de uitvalswegen, waardoor deze woning zowel voor forenzen als stadsgenieters een perfecte uitvalsbasis vormt.

Een woning vol mogelijkheden

De ruime kelder is een echte aanwinst, met diverse praktische ruimtes zoals een tv-/speelkamer, een was- en droogruimte, een wijnkelder, een proviandkelder en een fietsenberging met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond verwelkomt u een lichtrijke woonkamer met schuifpui naar het terras, een separate eetkamer met directe toegang tot de kelder, en een zijaanbouw uit 1998 met een gesloten keuken en een volwaardige werkkamer. De tuin is via een trap vanaf het terras bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, een functionele badkamer met douche, dubbele wastafel en bidet, en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt een royale zolderkamer met dakkapel, die perfect geschikt is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Een ideale locatie voor iedereen

Deze woning staat op een geliefde locatie in Nijmegen, waar u zowel de rust van een woonwijk als de dynamiek van de stad kunt ervaren. Het stadscentrum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook de A73 en A50 liggen dichtbij, waardoor u snel op pad bent voor werk of recreatie.

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een centrale ligging? Dan is de Groesbeekseweg 362 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.