Molenveldlaan 288

Dit sfeervolle Rijksmonument aan de Molenveldlaan 288 combineert historische grandeur met modern wooncomfort op een unieke locatie. De imposante houten spanten en de warme oud-Franse eiken vloer geven het appartement een bijzondere uitstraling, terwijl de royale indeling, het balkon en de drie gezamenlijke binnentuinen zorgen voor een heerlijk leefklimaat. Met energielabel A, stadsverwarming en een WTW-systeem woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig.

Bij binnenkomst in dit markante gebouw – ooit de Generaal Snijderskazerne, nu een van de meest karakteristieke Rijksmonumenten van Stadslandgoed Limos – word je direct getroffen door de statige entree. Het historische pand, oorspronkelijk uit 1906, is in 2003/2004 zorgvuldig getransformeerd tot stijlvolle appartementen, waarbij het authentieke karakter behouden bleef. Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je het appartement op de bovenste verdieping, dat ook per lift bereikbaar is. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken, waarna de woonkamer vol karakter je meteen verwelkomt.

De woonkamer is het hart van het appartement en ademt een unieke sfeer dankzij de indrukwekkende houten dakspanten en de hoge plafonds. Grote, elektrisch bedienbare dakramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en eenvoudige ventilatie, terwijl de fraaie oud-Franse eiken vloer de ruimte een warme, stijlvolle basis geeft. Hier is ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, en via de openslaande deuren stap je zo het balkon op – een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Direct naast de woonkamer vind je een inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, en het separate toilet is gemakkelijk bereikbaar vanuit de hal.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak is alles binnen handbereik, zodat je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met je gasten of gezin. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer verrassend veel ruimte biedt – groot genoeg om, net als bij enkele andere appartementen in het complex, op te delen in een derde slaapkamer of extra werkruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en radiator, en zorgt zo voor dagelijks comfort.

Een bijzonder pluspunt is het royaal balkon, waar je heerlijk rustig kunt genieten van de zon dankzij de beschutte ligging. De balkondeur is voorzien van een rolhor, zodat je op warme dagen de deur gerust open kunt laten staan. Daarnaast kun je gebruikmaken van drie fraai aangelegde gezamenlijke binnentuinen – Tuin Oost, Tuin Midden en Tuin West – die elk hun eigen sfeer hebben. Of je nu wilt ontspannen of andere bewoners wilt ontmoeten, er is volop ruimte om buiten te genieten. De actieve Vereniging van Eigenaren draagt bij aan de prettige woonsfeer met jaarlijkse tuinbijeenkomsten en een sfeervolle openluchtfilmavond in Tuin Midden.

Stadslandgoed Limos in Nijmegen-Oost is een van de meest geliefde woonlocaties van de stad, waar je woont in een rustige, groene omgeving met veel karakter en historie. Toch liggen winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en het bruisende stadscentrum op korte afstand, evenals de Radboud Universiteit, het Radboudumc en station Heyendaal. De uitvalswegen richting de A15, A50 en A73 zijn goed bereikbaar, en met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder hoef je je nooit zorgen te maken over een plek voor je auto.

Benieuwd naar dit bijzondere appartement? Laat je dan verrassen door de combinatie van historische charme en modern comfort, en neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.