Okapistraat 25

Welkom in deze uitzonderlijk ruime hoekwoning aan de Okapistraat in de geliefde Hazenkamp van Nijmegen. Met vijf slaapkamers, een energielabel C, een enorme kelder met stahoogte, een diepe achtertuin en een extra lange garage biedt deze woning ruimte, comfort en een perfecte locatie. Hier geniet je van rust, groen en alle voorzieningen van de stad op loop- of fietsafstand.

Entree, woonkamer & sfeer De woning begint met een ruime hal die uitnodigt naar de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen aan beide zijden voor een open en warme sfeer zorgen. De geïsoleerde vloer met houtlook zorgt voor comfort, terwijl de ruimte zich perfect laat inrichten met een zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel aan de achterkant. Via de schuifpui stap je direct in de tuin, waar je de buitenlucht kunt inhalen.

Keuken Aan de achterzijde vind je een ruime keuken met voldoende plaats voor een ontbijthoek. De praktische inrichting omvat een vaatwasser, elektrische kookplaat, hoog werkblad, royale kastruimte en een uitschuifbare oven, zodat koken een genot wordt. Met uitzicht op de tuin is dit een plek waar je graag tijd doorbrengt.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer. De kleinste kamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer, terwijl de voormalige badkamer nu als berging dient maar ook als thuiswerkplek kan worden ingericht. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft praktische inbouwkasten en uitzicht over het groene hofje. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en toegang tot een balkon. De badkamer is opvallend ruim en biedt ruimte voor een ligbad, dankzij de aanvoer- en afvoeraansluitingen.

Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een ruime overloop en wasopstelling, twee slaapkamers en een derde toilet. Achter het toilet zijn alle voorbereidingen aanwezig om een tweede badkamer te realiseren, ideaal voor grotere gezinnen. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met wastafel en veel lichtinval door een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde dankzij het optimaal benut dak de grootste van de woning is. De geïsoleerde muren en dak zorgen voor extra comfort.

Kelder De ruime kelder met stahoogte biedt eindeloze mogelijkheden. Met voldoende ramen en afwerking kan deze worden omgebouwd tot een studio, atelier, gameroom of extra bergruimte. De ruimte is gelijk aan de oppervlakte van de begane grond, waardoor de creativiteit de vrije loop heeft.

De tuin De diepe en brede achtertuin biedt ruimte voor speelplekken, loungesets, tuinfeestjes of een moestuin. Geniet van lange zomeravonden in de zon of schaduw, terwijl de vrije achterom en tweede toegang tot de kelder extra comfort bieden. De diepe oprit leidt naar de extra lange garage, ideaal voor hobbyisten, klussers of wie een grote auto of motor heeft.

Omgeving De Hazenkamp is een van de meest geliefde wijken van Nijmegen, met rust, groen en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het Goffertpark ligt om de hoek, en ook andere natuurgebieden zoals het Mariënbos zijn gemakkelijk bereikbaar. Supermarkten, scholen, sportclubs, ziekenhuizen en het bruisende stadscentrum zijn allemaal binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen ben je uitstekend bereikbaar in alle richtingen.

Zie jij jezelf al wonen in deze verrassend ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, energielabel C, diepe oprit, extra lange garage, heerlijke tuin, riante kelder en toplocatie in Nijmegen? Wacht dan niet te lang. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is.