Tolhuis 7111

Een unieke kans voor de creatieveling: deze tussenwoning met 4 slaapkamers en 119 m² woonoppervlak wacht op jouw persoonlijke touch

Dit huis is een blank canvas voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning naar eigen smaak verbouwt en inricht. Met volop ruimte, een gunstige ligging en een ruime achtertuin biedt deze tussenwoning alle vrijheid om jouw ideale thuis te creëren. De open voorzijde zorgt voor privacy en een mooi uitzicht vanuit de woonkamer, terwijl de westelijk gelegen tuin uitnodigt tot genieten van de middag- en avondzon.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De grotendeels isolerende ramen en centrale verwarming met een Remeha HR-combiketel dragen bij aan een energiezuinige woning, met een energielabel C. De indeling is ruim en functioneel, met een entree die uitkomt op een hal met trapopgang, een toilet met fonteintje en een woonkamer met een erkertje aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne opknapbeurt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met schuifkastenwand, een stookruimte en vier slaapkamers, waarvan er enkele voorzien zijn van vaste kasten. De gedateerde badkamer met ligbad, een tweede toilet en een wastafel bieden ruimte voor een verfrissende aanpak. De ruime achtertuin van circa 10 meter diep en het 168 m² grote perceel zijn bovengemiddeld groot, perfect voor een tuinliefhebber.

De ligging is ideaal: het treinstation en winkelcentrum Dukenburg liggen op 10 minuten loopafstand, terwijl de snelwegen en het recreatiegebied Berendonck binnen 5 autominuten bereikbaar zijn. Dit huis is een echte buitenkans voor wie een project wil starten en zijn of haar droomhuis wil realiseren.

Ontdek meer over deze woning via de unieke website (tolhuis7111.nl), waar je een uitgebreide fotogalerij, een digitale bezichtiging en een downloadbare brochure vindt. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een afspraak!