Wolfskuilseweg 24A

Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnige loggia en energielabel A+

Dit 86 m² grote appartement op de vierde woonlaag biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met twee eigen parkeerplaatsen, een privéberging in de onderbouw en 12 zonnepanelen is het een ideale woning voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en praktische voorzieningen. De centrale ligging in de wijk Wolfskuil zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving uitnodigt tot ontspanning.

Een woning vol comfort en functionaliteit

Via de entree kom je in de gang, waar je direct de L-vormige woonkamer met open keuken bereikt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en combi-oven uit 2017, een moderne inductiekookplaat uit 2023 en een afzuigkap. Er is ook ruimte voor een vaatwasser. De gang biedt daarnaast een ruime berging (ca. 1,83 × 3,88 m) met cv-ketel (2018) en wasmachineaansluiting.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot de zonnige loggia op het westen—ideaal voor ontspanning in de avondzon. De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Extra luxe bieden de screens (2019), airco (2022) en een kachel, allemaal bedienbaar via de app. Daarnaast zijn er vier op maat gemaakte kasten voor extra opslag.

Ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

De wijk Wolfskuil biedt een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Supermarkten, speciaalzaken en horeca liggen op loopafstand, net als scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en binnen tien minuten fiets je zowel het bruisende centrum van Nijmegen als het groene Goffertpark. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en wandelroutes in de directe omgeving, terwijl de auto je snel op de belangrijkste uitvalswegen brengt.

Kom snel kijken en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning!