Nieuwe Nonnendaalseweg 165

Een stijlvolle, instapklare maisonnette met luxe details en een heerlijk zuidgericht balkon

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een gewilde Nijmegense wijk? Deze volledig gasloze maisonnette aan de Nieuwe Nonnendaalseweg 165 combineert energielabel A, zonnepanelen en een luxe afwerking met een ruime indeling, drie slaapkamers en een royale buitenruimte. De woning, opgeleverd in 2020, biedt lichtrijke leefruimtes, een moderne keuken en een badkamer met hoogwaardige afwerking, perfect voor wie comfort en duurzaamheid wil combineren.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap binnen

Via de verzorgde entree van het complex, voorzien van een intercominstallatie, betreed je een woning waar stijl en functionaliteit hand in hand gaan. De visgraatvloer in de gehele woonverdieping geeft een luxe uitstraling, terwijl de open indeling een gevoel van ruimte creëert. De keuken, het hart van de woning, is modern en ruim, met een kookeiland, inductiekookplaat, oven en ingebouwde apparatuur. De open verbinding met de woonkamer maakt het een ideale plek voor gezelligheid, terwijl het eetgedeelte met Frans balkon uitnodigt tot lange diners of een rustige werkplek. De woonkamer zelf is licht en ruim, met voldoende plek voor een hoekbank en persoonlijke inrichting.

Slaapkamers en badkamer: luxe en comfort

Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar je drie slaapkamers met eigen karakter vindt. De kleinste kamer is momenteel een walk-in closet, maar leent zich ook uitstekend als kantoor of logeerkamer. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een inbouwkast. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, heeft een balkondeur en buitenzonewering voor een prettige temperatuur in de zomer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, verlichte spiegel, inloopdouche en zwevend toilet, waardoor het een echte wellnessruimte wordt.

Het balkon: een verlengstuk van je woonruimte

Een van de hoogtepunten van deze woning is het ruime zuidgericht balkon, waar je optimaal geniet van de zon. Of je nu een loungehoek, een buitentafel of een groene oase creëert, dit balkon is een ideale plek om te ontspannen, te werken of te genieten van de avondzon.

Wonen in een levendige, bereikbare wijk

De locatie aan de Nieuwe Nonnendaalseweg in Nijmegen-Oud-West biedt het beste van twee werelden: een levendige wijk met gezellige horeca, supermarkten en sportfaciliteiten, terwijl het centrum en station Nijmegen op loopafstand liggen. De uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen maken het wonen hier zowel comfortabel als praktisch.

Overtuigd? Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in deze luxueuze, energiezuinige maisonnette kan zijn. We staan klaar om je te verwelkomen!