Dennenstraat 22

Verhuisdozen uitpakken en direct thuis voelen – dat is wat deze goed onderhouden tussenwoning u biedt. Met vier slaapkamers, een ruime serre en een slimme indeling die privacy en licht combineert, is dit een heerlijk gezinshuis op een praktische en prettige locatie. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht, terwijl de achterzijde nagenoeg vrij is van inkijk, zodat u optimaal kunt ontspannen in uw eigen groene oase. De woning ademt wooncomfort met een lichte woonkamer, een open keuken en een serre die binnen en buiten moeiteloos in elkaar over laten lopen.

De begane grond nodigt meteen uit tot gezellig samenzijn. Vanaf de entree loopt u de gang in, waar de trapkast en een toiletruimte met fonteintje zich bevinden. De sfeervolle woonkamer, voorzien van een fraai lamelparket en een houtkachel voor extra warmte, vormt samen met de moderne open keuken een aangename leefruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koel-/vriescombinatie, zodat koken hier niet alleen praktisch, maar ook een feestje wordt. De royale serre sluit hier direct op aan en biedt een natuurlijke verlenging van de woonruimte, met een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een moderne badkamer en een extra toiletruimte met hangcloset. De badkamer is royaal uitgevoerd met een inloopdouche (voorzien van regen- en handdouche) en een breed wastafelmeubel, terwijl de slaapkamers aan de voor- en achterzijde variëren in grootte en lichtinval. Via de overloop bereikt u ook de vaste trap naar de zolderverdieping, waar u nog een vierde slaapkamer aantreft. Deze ruimte is extra licht door de twee recent geplaatste dakkapellen en biedt volop bergruimte dankzij de praktische overloop met aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel.

De achtertuin is een waar buitenparadijs: onderhoudsarm aangelegd en gunstig gelegen op het noordoosten, met veel privacy en nauwelijks inkijk. Via de achterom met brede toegangspoort bereikt u de tuin, waar een vrijstaande stenen berging met elektra staat voor al uw spullen. Of het nu om fietsen, tuingereedschap of andere spullen gaat – alles vindt hier een plek.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een uitstekend uitgangspunt. U woont hier in een groene en kindvriendelijke omgeving, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Nijmegen, het NS-station, de ziekenhuizen en de Radboud Universiteit snel bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bent u ook zo op de snelweg. De straat is ingericht als 30 km-zone, wat bijdraagt aan de rust en het aangename woonkarakter.

Voelt dit als uw volgende thuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag zien waarom deze woning perfect bij u past.