Plutostraat 35

Een lichtgevende tussenwoning in het hart van Heseveld, Nijmegen-West

Hier vind je een instapklare woning die alles biedt wat je wilt: een centrale locatie, een moderne afwerking en een gezellige sfeer waar je direct thuis voelt. Deze tussenwoning in Heseveld combineert het beste van stedelijk leven met de rust van een groene wijk. Met winkels, horeca en groen om de hoek, en het bruisende centrum van Nijmegen binnen fietsafstand, is dit de perfecte plek voor starters of wie op zoek is naar een comfortabel thuis.

De luchtige woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een neutrale afwerking die past bij elke stijl. De moderne keuken uit 2015 is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (vernieuwd in 2022), zodat koken een genot wordt. De uitbouw uit 2019 heeft de leefruimte extra comfortabel gemaakt, terwijl de nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2017–2019) zorgen voor een energiezuinige en stilte.

Boven vind je drie slaapkamers, waarvan er één als kledingkamer is ingericht en een andere voorzien is van een inklapbed. De moderne badkamer uit 2015 biedt een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, perfect voor een ontspannen start van de dag. De kelder is praktisch ingericht voor witgoed, techniek en extra opslag, terwijl de twee geïsoleerde bergingen in de achtertuin ideaal zijn voor fietsen, hobby’s of extra opslag.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gericht op zuidoosten en biedt een gezellige zitplek en een eigen achterom. Met een nieuwe CV-ketel (2021) en airconditioning (2021) woon je hier comfortabel en energiezuinig. De wijk Heseveld is een levendige en gewilde buurt met winkels, supermarkten, sportclubs en horeca om de hoek. Fiets je zó naar het centrum, de Goffert of de Waalkade, en geniet van de rustige, dorpsachtige sfeer met alle voorzieningen van de stad op loopafstand. De bereikbaarheid is top, met bushaltes op loopafstand en snelle aansluiting op de A73 en A50.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar leidt je graag rond en laat je zien waarom deze woning zo bijzonder is.