Een lichtdoorlatend driekamerappartement met twee balkons en een groen achtertuin

Dit ruim en goed onderhouden hoekappartement in Hees biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en een fijne locatie met het Dorpspark Hees als achtertuin. Met een volledig gerenoveerde badkamer (2024), vernieuwde kunststof kozijnen en een nieuwe hoofd dak (2026) is deze woning klaar voor een nieuwe bewoner. De wijk Hees is geliefd om zijn dorpse sfeer en centrale ligging, met alle voorzieningen op loopafstand en het centrum van Nijmegen binnen tien minuten fietsen.

Een ruimtevol en licht doorlatend interieur Via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen komt u in de hal met garderobekast. De moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, straalt frisheid uit dankzij de recente renovatie. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De nette keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, vierpits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer.

De opvallend ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer zijn beide balkons bereikbaar, waarvan het balkon aan de achterzijde toegang biedt tot de cv-kast met aansluitingen voor de wasmachine. Oorspronkelijk was de eethoek een afzonderlijke slaapkamer, waardoor de leefruimte bijzonder ruim en licht is. Wie wenselijk is, kan het appartement gemakkelijk weer als vierkamerappartement inrichten.

Praktische voorzieningen en een prettige omgeving In het souterrain bevindt zich een zeer ruime privéberging, bereikbaar via de achteruitgang met fietsengoot. Het appartement geniet van vrij uitzicht aan de achter- en zijkant, terwijl de hoekligging en grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. De professioneel beheerde VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 143,-.

Centraal gelegen met alles voor de deur Hees is een geliefde wijk met een dorpse sfeer, waar supermarkten, winkels en openbaar vervoer op loopafstand liggen.

Het Dorpspark Hees vormt een groene uitnodiging voor ontspanning, terwijl het centrum van Nijmegen binnen tien minuten fietsen bereikbaar is. De belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens nabij, voor een optimale bereikbaarheid.

Laat u verrassen door deze lichtvolle woning en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren.