Te koop St. Agnetenweg 85, Nijmegen – foto 1
Te koop St. Agnetenweg 85, Nijmegen – foto 2
Te koop St. Agnetenweg 85, Nijmegen – foto 3
Te koop St. Agnetenweg 85, Nijmegen – foto 4
+2 foto's

St. Agnetenweg 85

6545AV Nijmegen

€ 825.000

✓ Te koop

147 m²

Woonoppervlakte

5

Kamers

4

Slaapkamers

A+++

Energielabel

Beschrijving

Een verborgen stadsoase vol ruimte, rust en luxe

Op de karakteristieke St. Agnetenweg staat een halfvrijstaande woonboerderij die alles heeft wat een droomhuis nodig heeft: ruimte, sfeer, luxe, rust én historie. Deze unieke woning combineert landelijk charme met moderne comfort en biedt een energielabel A+++ voor maximale duurzaamheid. Het gevoel van vakantie begint al bij het binnenstappen, dankzij de warme uitstraling en het hoge afwerkingsniveau.

De moderne keuken vormt het hart van het huis, uitgerust met alle denkbare gemakken en een praktische bijkeuken. De aangrenzende eetkamer is perfect voor lange avonden met familie en vrienden, terwijl de gezellige woonkamer uitnodigt tot ontspanning. Op de begane grond vind je ook een ruim toilet en een berging voor extra opslagruimte.

Op de verdieping wacht een comfortabele slaapkamerverdeling met vier slaapkamers en een luxe badkamer, waar ontspanning en stijl samenkomen. Maar het absolute hoogtepunt van deze woning is de gigantische tuin aan het water, een zeldzame stadse oase van ruim 1000 m². Hier vind je diverse sfeervolle zitjes, volop privacy en een rustige omgeving om te genieten van de natuur. Of je nu de ochtendzon aan het water wilt opvangen of lange zomeravonden met vrienden wilt doorbrengen – deze tuin maakt het allemaal mogelijk.

Naast de tuin biedt de woning ook een aparte garage en een vrijstaande schuur, perfect voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Parkeren is makkelijk op eigen terrein, en er is zelfs een laadpaal aanwezig. De liefde en zorg waarmee de huidige eigenaren het huis hebben onderhouden, is overal zichtbaar. Dankzij de uitstekende verduurzaming profiteer je van maximaal wooncomfort en minimale energielasten.

De St. Agnetenweg dankt haar naam aan het voormalige klooster St. Agnes, en de omgeving ademt nog steeds de authentieke sfeer van het historische lintdorp Neerbosch. Groen, gemoedelijk en verrassend rustig – precies dat gevoel ervaar je zodra je het erf oprijdt.

Kom snel kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is! Plan je persoonlijke rondleiding via de speciale website die we voor dit huis hebben gemaakt, of bel ons voor een afspraak. Wij helpen je graag verder. Tot gauw!

Kenmerken

Algemeen

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
A+++

Buitenruimte

Buitenruimte
62 m²
Ligging
Zuid

Overig

Aanvaarding
In overleg

Locatie

Buurt: Kamp. Gemeente: Nijmegen.

Interesse in deze woning?

Bekijk woning 💰 Bereken maandlasten

Contact makelaar

zoeken

Deel deze woning

Vergelijkbare woningen in Nijmegen

Alle Te koop woningen in Nijmegen →