Een huiselijke tussenwoning in een rustige en groene wijk

Aan de Weteringweg 20 in Nijmegen staat deze verzorgde tussenwoning uit 1982, gelegen in het geliefde deel van Lindenholt, ’t Acker. Met een praktische indeling, volop leefruimte en een huiselijke uitstraling is dit een ideale woning voor een gezin of stel. De aangebouwde serre vormt een mooie verlenging van de woonkamer en zorgt voor extra licht en comfort, terwijl de zonnige achtertuin een perfecte overgang vormt tussen binnen en buiten. De locatie biedt dagelijks gemak, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op loopafstand, en het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op slechts 15 minuten rijden.

Begane grond: licht en ruim

Via de entree kom je in de hal met een handige toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de fijne woonkamer, een warme leefruimte met een houten vloer en een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vormt de serre een heerlijke extra ruimte, waar je al vroeg in het voorjaar van het buitengevoel kunt genieten. Vanuit de serre stap je direct de zonnige achtertuin in, die beschikt over een achterom die uitkomt op het pleintje achter het huis.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping valt de royale overloop op, een licht en open ruimte met een Frans balkon die perfect is als werkplek of speelruimte. Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kastenwand en meet ongeveer 12 m², terwijl slaapkamer 2 eveneens prettig van formaat is met ongeveer 9 m². De netjes afgewerkte badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte doucheruimte, een hangend toilet, een vaste wastafel en een designradiator.

Zolder: extra ruimte en berging

De zolderverdieping biedt een voorzolder, een praktische bergkamer met de cv-opstelling, de witgoedaansluiting en het mechanisch ventilatiesysteem, en een volwaardige derde slaapkamer van ongeveer 11 m². De woning beschikt over een energielabel B, een cv-combiketel (Intergas, 2018) en een vernieuwd mechanisch ventilatiesysteem (2025). Daarnaast zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren in 2024 versierd, en is er dakisolatie en deels dubbelglas.

Een ideale locatie in een kindvriendelijke wijk

’t Acker is een rustige en groene wijk met brede straten, speelplekken en volop parkeergelegenheid. De combinatie van verkeersluwe woonstraten, voorzieningen in de buurt en een prettige sociale woonomgeving maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Ook scholen, winkelcentra en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de wijk zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze gezellige woning in een toplocatie!