Holterweg 98

Een unieke vrijstaande bungalow aan de rand van de Noetseler Es, omgeven door de rust en natuur van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Deze levensloopbestendige woning biedt ruimte, comfort en tal van mogelijkheden voor gezinnen, kleinere huishoudens of hybride werkplekken. Met een doordachte indeling, een vrijstaande houten berging annex carport en een fraai aangelegde tuin is dit de perfecte plek voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en een verbinding met de natuur – zonder afgelegen te zijn.

De woning, gebouwd onder architectuur, straalt een warme sfeer uit vanaf het moment dat u de overdekte entree betreedt. De hal met garderobe en meterkast leidt naar de eetkamer, het hart van de woning, waar u via een loopdeur toegang heeft tot het overdekte terras. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de woonkamer, waar een schouw met open haard voor gezellige avonden zorgt. Een slaapkamer met aansluitende werk- of hobbykamer biedt extra flexibiliteit, terwijl de eetkeuken met bijkeuken en vaste kast alle comfort biedt voor dagelijks koken en opslag. Een aparte gang leidt naar de vleugel met drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kastwanden, en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Onder de woning bevindt zich een souterrain met inpandige garage (circa 4 x 8 meter) voorzien van kantel- en loopdeur. Hier vindt u ook een multifunctionele bergruimte, een portaal met toegang tot de CV-ruimte, een provisieruimte en een stenen trapopgang. De tuin is een oase van groen, met volwassen bomen, struiken en een besproeiingsysteem dat gebruikmaakt van een eigen grondwaterbron. Achterin staat de vrijstaande houten berging annex carport, bereikbaar via het pad aan de achterzijde – ideaal voor een auto, camper of caravan.

Deze bijzondere woning, gebouwd in 1970, biedt een woonoppervlakte van 156 m² (exclusief souterrain van 60 m²) en een perceel van 1.996 m². Met dakisolatie, nagenoeg dubbel glas en een Remeha Calenta HR combi CV-ketel is het energiezuiniger dan veel gelijktijdige woningen. De ligging is uniek: volop privacy, omgeven door natuur, maar toch niet afgelegen. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren!