Slettenhaarsweide 19

Een ruim, gezellig nest voor het hele gezin in het groene Nijverdal

Stap binnen in deze verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de rustige, kindvriendelijke Slettenhaarsweide – een woning die met haar 156 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royale tuin met overkapping volop ruimte biedt voor gezinsleven, ontspanning en persoonlijke wensen. De woning, gebouwd in 1980, is door de jaren heen met zorg onderhouden en vormt een ideale basis voor modernisering naar jouw eigen smaak. Met een energielabel C, een Intergas HR combiketel uit 2023 en een zonneboiler is de woning bovendien voorbereid op een efficiënter en comfortabeler verblijf.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer met parketvloer en een gashaard, die naadloos overgaat in de halfopen keuken met een 5-pits kookplaat, wasemkap en vaatwasser. De praktische bijkeuken met combimagnetron, koelkast en vriezer zorgt voor extra gemak, terwijl de binnendoor naar de garage het dagelijks gebruik soepeler maakt. Een moderne betegelde toilet met fontein en een hal met plavuizen vloertegels voltooien de entree.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een balkon en vaste kast, en een volledige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Extra bergruimte is gegarandeerd door een praktische berging en een ruime bergzolder, die ook dienst kan doen als zolderkamer. De cv-installatie en zonneboiler zorgen voor een optimale warmtevoorziening.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer en een multifunctionele zolderruimte wachten – perfect voor een hobbyruimte, werkplek of extra opslag.

Achter het huis strekt zich een verzorgde, royale tuin uit, aangelegd op het westen met een houten overkapping en aangrenzende berging. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van buitenleven, terwijl er nog ruimte overblijft voor tuinliefhebbers of spelende kinderen. De woning staat op een kavel van 351 m² en beschikt over een garage, oprit en alle noodzakelijke bergruimtes.

Locatie en mogelijkheden Deze woning ligt in het groene en kindvriendelijke Nijverdal, waar je kunt genieten van rust, ruimte en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Met haar goede isolatie (dak-, muur- en glas) en energielabel C is de woning klaar voor een duurzamere toekomst.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE/servicekosten: Niet van toepassing.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat je inspireren door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!