Frans Halsstraat 11

Een sfeervolle hoekwoning in een rustige straat, perfect voor gezinnen of starters die dicht bij het centrum van Nijverdal willen wonen. Deze ruim opgezette woning biedt met zijn L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken en vier slaapkamers voldoende ruimte voor iedereen. De ruime tuin en gezellige overkapping maken het buitenleven een genot, terwijl de schuur en bergruimte handig zijn voor opslag. Met een goed onderhoudde staat en ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is dit de ideale woning om je eigen thuis van te maken.

Op de begane grond ontvangt je gasten in een lichtinvallende hal met houten vloer, waar ook het toilet en de meterkast zijn ondergebracht. De L-vormige woonkamer met schuifpui straalt warmte uit en is perfect voor gezellige avonden. De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok, gaskookplaat, wasemkap, magnetron en koelkast, terwijl de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie handig is voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, evenals drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kast. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en knieschotten, bereikbaar via een vaste trap.

De woning, gebouwd in 1959, heeft een kavelgrootte van 233 m² en een woonoppervlakte van ca. 94 m², aangevuld met een zolderverdieping van 13 m². De bruto inhoud bedraagt ca. 377 m³, en de tuin is bereikbaar via een achterom. De woning beschikt over een schuur/berging, overkapping, Remeha HR combiketel (2020), dak-, muur- en gedeeltelijke glasisolatie, en heeft een energielabel D.

Gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van het centrum van Nijverdal, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Ben je op zoek naar een woning waar je je thuis voelt en waar je je eigen stempel kunt drukken? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!