Paulus Potterstraat 42

Ruim, duurzaam en toekomstgericht wonen in Nijverdal – met vrij uitzicht en vier slaapkamers

Stel je voor: een energiezuinige middenwoning met vier ruime slaapkamers, geen gasverbruik en een achtertuin die ook op regenachtige dagen uitnodigt tot ontspannen. Aan de Paulus Potterstraat 42 in Nijverdal staat deze uitgebouwde woning, waar modern comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met 15 zonnepanelen, een thuisbatterij en een nokverhoging op de tweede verdieping is deze woning niet alleen ruim, maar ook perfect voorbereid op de toekomst. En dan die prachtige vrij uitzicht over het plantsoen – een extraatje dat het wonen hier nog aangenamer maakt.

Binnen valt direct de generous leefruimte op. De woonkamer is ruim genoeg voor een royale zithoek én een grote eettafel, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Aan de achterzijde ligt de in 2021 vernieuwde keuken, direct verbonden met een praktische wasruimte en de toegankelijke achtertuin. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van een efficiënte indeling tot een directe verbinding met de buitenruimte. De keuken is niet alleen modern, maar ook slank in gebruik, zodat je optimaal geniet van de ruimte eromheen.

Buiten wordt het nog beter. De fijne achtertuin met achterom en stenen berging is een echte plus. De royale overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder zonnig weer heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Of je nu wilt grillen, ontspannen of gewoon even de frisse lucht inademen – deze tuin biedt ruimte voor alles. En met de toegang via de achterom is het onderhoud een stuk eenvoudiger.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet. De indeling is zo doorgevoerd dat deze verdieping ideaal is voor een gezin of iedereen die waarde hecht aan een logische en comfortabele dagelijkse structuur. De overloop met vaste kast biedt extra opslagruimte, zodat ook hier alles op zijn plaats is.

De tweede verdieping is dankzij de gerealiseerde nokverhoging optimaal benut. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met extra stahoogte – perfect als extra slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte. De ruimte is bruikbaar en biedt voldoende flexibiliteit voor al je wensen.

De locatie van deze woning is eveneens een groot pluspunt. Op loopafstand van het centrum van Nijverdal ben je snel bij de voorzieningen, winkels en mogelijkheden die het dorp te bieden heeft. En dan dat vrij uitzicht over het plantsoen – een zeldzaamheid die deze woning extra speciaal maakt.

Belangrijke details

Deze woning wordt in overleg aangeboden. De presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die uw belangen behartigt en u veel tijd, geld en zorgen kan besparen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Team Sanders Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien – want zo’n unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en locatie verdient een kijkje!