van Alphenstraat 71

Dit moderne appartement in de levendige buurt De Boekerij combineert comfort met duurzaamheid en biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Met een eigen dakterras en overdekte parkeerplaats is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, terwijl de gasloze installatie en warmtepomp met vloerverwarming zorgen voor een energiezuinig en toekomstbestendig thuis. De royale woonkamer, open keuken en praktische indeling maken het tot een woning die zowel functioneel als stijlvol is.

De begane grond biedt direct toegang tot het appartement via een inpandige entree, waar een lift en trappenhuis zorgen voor gemakkelijke bereikbaarheid. Hier vind je ook de postbussen, een hal en een inpandige berging, perfect voor het opbergen van spullen. De tweede verdieping herbergt de hart van het huis: een lichte en ruime woonkamer die via openslaande deuren verbonden is met het eigen dakterras, waar je kunt genieten van de buitenlucht zonder de stad te hoeven verlaten.

De moderne open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en sluit moeiteloos aan op de woonruimte, terwijl een grote slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel zorgen voor comfort en privacy.

Alles is binnen handbereik in deze centrale wijk, van supermarkten en scholen tot het Blokkenpark en sportvoorzieningen. Het centrum van Nijverdal ligt eveneens op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en uitstapjes moeiteloos te combineren zijn met het comfort van een eigen buitenruimte en parkeerplek. Een woning die uitnodigt om te blijven, met ruimte voor zowel ontspanning als actief leven.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2023
• Woonoppervlakte 62 m²
• Energielabel A+
• Volledig geïsoleerd
• Extra berging op de begane grond
• Eigen overdekte carport/parkeerplaats
• Gas-loos getransformeerd
• Warmtepomp met vloerverwarming
• Bijdrage VvE circa € 167,- per maand