Dille 11

Welkom in deze sfeervolle en energiezuinige 2-onder-1-kap woning, gelegen aan de rand van de Kruidenwijk. Met een energielabel A, een aangebouwde garage, een ruime carport en een verzorgde zuidgerichte tuin biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben. Van een overdekt terras tot een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek – hier vind je een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging.

Op de begane grond ontvangt je gasten in een ruime hal met pvc-vloer, waar ook de meterkast en een trapopgang zijn ondergebracht. De L-vormige woonkamer met tuingerichte eethoek en pvc-vloer straalt warmte uit, terwijl de half open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een keukenblok in hoekopstelling uitnodigt tot gezellig koken. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en een wasmachineaansluiting, met een directe doorgang naar de garage en het terras. Vanaf hier kun je gemakkelijk de gezellige achtertuin betreden, waar je kunt genieten van de vrije indeling en de sierbestrating.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met garderobekast, drie slaapkamers – waarvan één met dakkapel – en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier is een dakkapel aanwezig, waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een bergzolder met knieschotten, een cv-opstelling en twee kunststof dakramen. Deze ruimte is ideaal als extra opslag of zelfs als vierde slaapkamer.

Deze woning, gebouwd in 1987, beschikt over een perceel van 293 m² en een woonoppervlakte van 122 m². Dankzij de optimaal geïsoleerde constructie, de Intergas HR-ketel uit 2020 en de mechanische ventilatie uit 2024 is het energieverbruik tot een minimum beperkt. De kunststof kozijnen uit 2019 en de platte daken van carport, garage, bijkeuken en overkapping uit 2022 zorgen voor een moderne uitstraling en duurzaamheid. Bovendien is de woning voorzien van vloerverwarming in de keuken, kamer, hal en badkamer, terwijl de verdiepingsvloer is voorzien van vinyl.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, heb je alle primaire voorzieningen om de hoek, zoals basisscholen, een wijkwinkelcentrum en een medisch centrum. De rustige omgeving en de ruime carport maken deze woning een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Laat je verrassen door deze ruime en goed onderhouden woning en kom gerust langs voor een bezichtiging. Wellicht wordt dit je nieuwe thuis!