Kruidenlaan 144

Laat je verrassen… achter deze voordeur! Wat van buiten misschien een bescheiden tussenwoning lijkt, onthult zich binnen als een ruimtelijk juweeltje waar moderne luxe en gezelligheid samenkomen. Deze volledig gemoderniseerde woning is de afgelopen jaren met zorg en aandacht ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven – en nog veel meer.

Stap binnen en je wordt direct verwelkomd door een lichte en sfeervolle woonkamer die dankzij de erker aan de voorzijde extra ruimtelijk aanvoelt. De prachtige visgraat PVC-vloer loopt naadloos door naar de open keuken, die in 2023 volledig vernieuwd is en een heerlijke plek vormt waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en vriezer, en dankzij de vloerverwarming op de begane grond stap je ’s ochtends meteen warm en comfortabel de ruimte binnen.

Via de praktische achterentree bereik je niet alleen de tuin, maar ook de bovenverdiepingen, waar alles goed georganiseerd is.

Op de eerste verdieping wacht een moderne en complete badkamer, eveneens in 2023 vernieuwd, met douche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier is aan comfort gedacht: de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en functioneel, en de overloop is uitgerust met rolluiken voor extra gemak.

Dankzij de airconditioning op zowel de eerste als tweede verdieping blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam in huis. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, verlicht door een royale dakkapel en voorzien van airconditioning. Hier is ook ruimte voor een wasmachine en de CV-installatie, zodat alles binnen handbereik is.

Buiten is het genieten. De keurig aangelegde tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag volop van de zon kunt profiteren. Maar het mooiste? Over de gehele breedte van de woning is een lichte glazen overkapping aangebouwd van ongeveer 18 m², een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten en tot ver in het najaar te genieten van het buitenleven. Voor extra bergruimte is er een vrijstaande stenen schuur van ongeveer 12 m².

Met een energielabel A, kunststof kozijnen, vloerverwarming, rolluiken, airconditioning, moderne keuken en badkamer, en een Intergas HR-combiketel uit 2021 is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlakte van circa 115 m², een bruto inhoud van ca. 394 m² en een perceeloppervlakte van 159 m².

Belangrijke details

• Bouwjaar 1988
• Woonoppervlakte circa 115 m², bruto inhoud ca. 394 m²
• Perceeloppervlakte 159 m²
• Besloten tuin met achterom gelegen op zuidoosten
• Over gehele breedte van woning aangebouwde glazen overkapping (ca. 18 m²)
• Vrijstaande stenen schuur/berging ca. 12 m²
• Moderne keuken uit 2023
• Moderne badkamer uit 2023
• Vier slaapkamers
• 1e Verdieping v.v. rolluiken
• Geheel v.v. kunststof kozijnen (2023/2026)
• Vloerverwarming begane grond en badkamer
• Dak-, muur-, glas- en vloerisolatie
• Airconditioning uit 2021
• Intergas hr-combiketel (2021)
• 9 Zonnepanelen uit 2020
• Energielabel A

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.