Morgenster 32

Een moderne tussenwoning met speelse indeling en alle comfort van thuis – middenin een levendige wijk met groen en gemak om de hoek

Stel je voor: een instapklaar, modern afgewerkte tussenwoning waar je direct in kunt wonen, met een sfeervolle Z-vormige woonkamer die naadloos overgaat in een centrale keuken uit 2020 en een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Deze woning combineert praktische ruimte met een verrassend speelse indeling, gelegen in een rustige straat met scholen, een wijkwinkelcentrum en het Wierdense Veld op loopafstand. Hier vind je de perfecte balans tussen comfortabel wonen en alle mogelijkheden die een levendige wijk te bieden heeft.

Bij binnenkomst valt direct de open en moderne begane grond op, waar de visgraat PVC-vloer de ruimte een licht en tijdloos karakter geeft. De woonkamer vormt het hart van het huis, met een open doorloop naar de keuken – een echte centrale plek waar je kunt koken, eten en samenkomsten organiseert. De keuken, geheel vernieuwd in 2020, is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en oven, en biedt met zijn hoekopstelling voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.

Via een open doorgang kom je in de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting en een kast met de cv-installatie zijn ondergebracht, evenals een deur naar het gezellige terras en de achtertuin. De begane grond sluit af met een hal met trapopgang en een toilet met fontein, klaar voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping wacht een eigentijdse slaapverdieping met drie netjes afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van PVC-vloer voor een verzorgd uiterlijk. Ook de badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel, zodat je hier zonder zorgen kunt genieten. Een verdieping waar je direct kunt inwonen en waar elke ruimte zijn eigen functie heeft.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, een multifunctionele ruimte die zich perfect leent voor een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Met zijn PVC-vloer en voldoende hoogte is deze ruimte een echte plus voor wie later extra wooncomfort wil creëren.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen aan de noordoostelijke kant van de woning. Hier vind je een gezellig terras – ideaal voor een kop koffie, een borrel of een zonnige middag – en een besloten tuin waar je kunt ontspannen. Aan de achterzijde staat een vrijstaande stenen schuur/berging van ongeveer 7 m², handig voor opslag of als extra opslagruimte. De woning zelf is vrijstaand en biedt met een perceeloppervlakte van 135 m² voldoende ruimte voor een groene tuin of een tuin die bij je past.

Belangrijke details Deze woning is gebouwd in 1993 en heeft een woonoppervlakte van ca. 89 m² (zolder niet meegerekend vanwege te weinig lichtinval; inclusief zolder ca. 111 m²), met een bruto inhoud van ca. 390 m³. De woning is voorzien van dak-, muur-, glas- en vloerisolatie en heeft een Remeha hr-combiketel uit 2014. Het energielabel is B.

Klaar om deze moderne tussenwoning met karakter te ontdekken? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten je graag de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning persoonlijk ervaren. Ook is er een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar met alle gegevens; download de brochure voor de link.