Morgenster 45

Een solide gezinswoning met karakter en ruimte voor iedereen

Op een rustige locatie aan de rand van de Kruidenwijk vindt u deze vrijstaande woning met een overdekt terras, garage, carport en oprit. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de woning zelf goed onderhouden is en een traditionele bouwstijl combineert met moderne comfort. Dankzij de centrale ligging bent u binnen handbereik van alle dagelijkse voorzieningen, terwijl natuurgebieden zoals het Wierdense Veld en de Regge op loop- of fietsafstand liggen.

De begane grond biedt een ruime entree die uitkomt op een praktische hal met toilet en fontein. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en een tuingerichte eethoek, perfect voor gezellige maaltijden. De hoekkeuken in landelijke stijl is volledig voorzien van inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken een doorgang biedt naar de garage en het overdekte terras. Een trapopgang en meterkast completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, zodat iedereen zich hier comfortabel kan wassen en verzorgen. De tweede verdieping huisvest een vierde slaapkamer met knieschotten en een praktische hobbykamer, ideaal voor extra opslag of een creatieve ruimte.

De woning is gebouwd in 1992 en beschikt over een perceeloppervlakte van 300 m² en een woonoppervlakte van 127 m². De isolatie voldoet aan de bouwnormen, en de woning heeft een energielabel B. In 2024 is er een HR cv-ketel geïnstalleerd, en de tuin ligt op het westen. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort op warme dagen.

De locatie is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, bakkers, drogisterijen en een medisch centrum zijn allemaal in de buurt, terwijl de natuurgebieden uitnodigen tot ontspanning en avontuur. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe u zich hier snel thuis zou kunnen voelen.