Simon van Capelweg 31A

Een half vrijstaand herenhuis met een adembenemend uitzicht over de Nieuwkoopse Plassen

Dit half vrijstaande herenhuis biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtig uitzicht over water en landerijen. Met vijf ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken en een compleet geïsoleerde woning met vloerverwarming, is dit een droomhuis voor wie van rust, natuur en luxe houdt. Parkeerplaats op eigen terrein en een directe verbinding met het water maken dit een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.

Begane grond: ruimte en comfort Via de voortuin, waar je een auto kunt parkeren, bereik je de overdekte entree. Binnen kom je in de centrale hal, vanwaar je toegang hebt tot alle benodigde ruimtes. De ruime woonkeuken is praktisch ingericht met een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en kokendwaterkraan. Een gezellig zitje nodigt uit tot ontspanning, terwijl de bijkeuken/berging zowel van binnen als van buiten bereikbaar is – perfect voor droge fietsopslag. Aan de achterzijde ligt de lichte living met openslaande deuren naar het terras, waar je kunt genieten van het uitgestrekte polderlandschap.

Tuin: natuur en rust De achtertuin is sfeervol aangelegd en grenst direct aan het water. Vanaf de steiger kun je een bootje aanleggen of gewoon genieten van de rust met een hengel in de hand. Het uitzicht over de landerijen is adembenemend, terwijl de voortuin, omgeven door een sierhek, een verzorgd geheel vormt.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Via de vaste trap kom je op de ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon, terwijl de royale badkamer voorzien is van een ligbad, douche, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste een eigen balkon en een ruime walk-in closet heeft – een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten.

Tweede verdieping: flexibiliteit en bergruimte De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt verrassend veel ruimte dankzij de dwarskapconstructie. Centraal ligt de overloop met de opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een fijne werkruimte gerealiseerd, terwijl aan de achterzijde nog een extra kamer is. De overige open ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte of een hobbyhoek.

Locatie: midden in het Groene Hart Wonen aan de Simon van Capelweg 31A betekent elke dag genieten van de rust, ruimte en natuur rondom de Nieuwkoopse Plassen. Of je nu houdt van varen, wandelen of gewoon ontspannen met een prachtig uitzicht – hier vind je het allemaal. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien!

Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.