Kerkstraat 19

Kerkstraat 19 in Noordwijk-Binnen is een sfeervolle bovenwoning die u uitnodigt om te genieten van het beste van twee werelden: een centrale ligging in het levendige dorpscentrum én een royaal dakterras van maar liefst 36,8 m². Deze woning van 81,5 m² over drie woonlagen combineert historische charme met moderne voorzieningen, en biedt ruimte, licht en comfort op een toplocatie.

De woning, oorspronkelijk uit 1937, is in de loop der jaren zorgvuldig aangepast en verbeterd. Met name de tweede verdieping is in 2025 grondig gerenoveerd: de indeling is gewijzigd van twee naar drie slaapkamers, en de verdieping is volledig geïsoleerd voor een optimaal wooncomfort. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, en de dakisolatie is in 2025 vernieuwd met glaswol voor extra energiebesparing. De CV-combiketel (Vaillant HRpro CW4, bouwjaar 2007) is recent onderhouden en zorgt voor een betrouwbare verwarming.

Via de entree aan de zijkant van het pand komt u binnen in een praktische hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u niet alleen de toegang tot de woning, maar ook een wasruimte met aanrechtblad, spoelbak en aansluiting voor de wasmachine, alsmede bergruimte voor uw spullen. De eerste verdieping wordt gedomineerd door een lichte woonkamer met open keuken, die via brede raampartijen uitzicht biedt op de gezellige Kerkstraat.

De ruimte is flexibel in te richten met een comfortabele zithoek en een eethoek, en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken hebt u direct toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een brede dakkapel die zorgt voor een overvloed aan daglicht. De beide andere slaapkamers zijn eveneens licht en kunnen naar keuze worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook hier is praktische bergruimte aanwezig voor uw spullen.

Het absolute hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras van 36,8 m², dat u een heerlijke buitenruimte biedt midden in het centrum. Met plaats voor een grote eettafel, een loungehoek en eventuele planten of tuinmeubilair, is dit terras een waardevolle aanvulling op de woning. Daarnaast is er een praktische berging voor tuinattributen of andere spullen.

Kerkstraat 19 ligt midden in het hart van Noordwijk-Binnen, waar de gezellige Kerkstraat het winkelhart van de oude dorpskern vormt. Winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden zijn op loopafstand, evenals de dagelijkse voorzieningen. Het strand, de zee en de duinen van Noordwijk aan Zee zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, en de uitvalswegen naar onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en omliggende plaatsen liggen nabij.

Belangrijke details

Energielabel: C.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.