Lijnbaanweg 27

Deze instapklare, luxe gezinswoning in Noordwijk-Binnen combineert modern comfort met een ideale locatie op loopafstand van het centrum, basisscholen en op slechts vijf minuten fietsen van het strand. Met een royaal woonoppervlak van 172 m², een zonnige zuidoosttuin met veranda en vier slaapkamers verspreid over drie verdiepingen, biedt deze volledig gerenoveerde woning alles voor een zorgeloos gezinsleven.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een royale hal die direct toegang biedt tot een lichte, open leefruimte. Centraal staat de luxe woonkeuken, een van de eyecatchers van het huis, voorzien van een groot kookeiland met bar waar gasten tijdens het koken alvast kunnen aanschuiven. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend en plat water.

Dankzij de erker aan de voorzijde en het zijraam stroomt er daglicht binnen, waardoor de ruimte nog levendiger aanvoelt. De aansluitende woonkamer is eveneens uitgebouwd en voorzien van een brede glazen pui die als harmonica kan worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een houthaard – nog niet aangesloten – en een massief houten vloer zorgen voor extra sfeer.

Via de woonkamer stap je direct de recent aangelegde tuin in, die voorzien is van een grote veranda waar je tot laat in het seizoen kunt genieten van de zon.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. De voorste slaapkamer heeft toegang tot een balkon en is direct verbonden met de badkamer, waar een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel en stijlvolle afwerking wachten. De twee achterste kamers, waarvan één momenteel als wasruimte in gebruik is, kunnen eenvoudig weer worden omgebouwd tot slaap- of werkkamers. Ook hier is de massief houten vloer doorgetrokken, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling.

De tweede verdieping verrast met een loftachtige indeling, dankzij twee grote dakkapellen die voor veel daglicht en ruimtelijk gevoel zorgen. Hier vind je een riante slaapkamer en een tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een extra toilet. De overloop biedt handige vaste kasten, en er is ruimte voor een wasmachine en droger bij de CV-ketel, waarvoor waterleiding en afvoer al aanwezig zijn. De strakke afwerking met dezelfde houten vloer sluit naadloos aan bij de rest van de woning.

De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van duurzame voorzieningen zoals een energielabel A, volledige isolatie, een CV-installatie uit 2021 en airco. De massief eikenhouten vloer loopt door het hele huis, en met vier slaapkamers, twee luxe badkamers en drie toiletten is deze woning perfect voor een groeiend gezin. De ligging in Noordwijk-Binnen, vlakbij het centrum, scholen en het strand, maakt het een ideale plek om te wonen.

Belangrijke details

De houthaard op de begane grond is nog niet aangesloten. De verbinding moet op de tweede verdieping worden gemaakt.