Parelduiker 2

Een verrassend ruime hoekwoning met een indrukwekkende leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige tuin aan de Parelduiker 2 in Noordwijk. Deze door de jaren heen hoogwaardig gemoderniseerde en uitgebouwde woning combineert comfort, duurzaamheid en een heerlijke leefomgeving, perfect voor gezinnen of wie graag gastvrij ontvangt. Met een royale woonkeuken, moderne voorzieningen en een prachtige tuin die de hele dag zon vangt, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven.

De woning is gesitueerd op een perceel van 177 m² in de rustige en kindvriendelijke wijk Vinkeveld, waar u profiteert van een fijne woonomgeving. Dankzij de uitbouw aan zowel de achterzijde als de zijgevel is een bijzonder ruime leefruimte ontstaan, waar wonen, koken en genieten naadloos in elkaar overvloeien. De sfeervolle woonkamer, met een stijlvolle gashaard als middelpunt, loopt over in de moderne woonkeuken, waardoor een heerlijke gezinswoning is ontstaan.

Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en dezelfde hoogwaardige houtlook tegelvloer, die niet alleen een warme uitstraling geeft maar ook onderhoudsvriendelijk en krasbestendig is. De gehele begane grond is afgewerkt met HR++ beglazing, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een uitstekende energieprestatie.

Via de grote schuifpui in de woonkamer of de separate hal bereikt u de zonnige achtertuin, die dankzij de hoekligging en open situering in de wijk vrijwel de gehele dag van de zon profiteert. De verzorgde tuin biedt meerdere zitplekken, een fraaie terrasoverkapping en een vrijstaande stenen berging met elektra, naast een praktische achterom. Hier vindt u ook de opstelling van de moderne cv-ketel, vernieuwd in 2019, en de hybride warmtepomp die in 2023 is geplaatst.

Met 23 zonnepanelen en een energielabel A (waarvoor momenteel een nieuw label wordt aangevraagd) bent u uitstekend voorbereid op de toekomst.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, evenals een praktische technische ruimte waar de cv-installatie, de hybride warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ondergebracht. Ook de airconditioning draagt bij aan het wooncomfort in deze woning.

Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een fijne woonomgeving waar u zich direct thuis zult voelen. De rustige en kindvriendelijke wijk Vinkeveld en de centrale ligging maken deze hoekwoning tot een echte aanrader voor wie op zoek is naar een duurzame, moderne woning met veel leefruimte.

Belangrijke details

De koopakte zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en meetinstructieclausule bevatten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.