Duindoornstraat 19

Welkom in deze sfeervolle, kindvriendelijke eengezinswoning in de geliefde Victorwijk! Met een verrassend ruime indeling, een energielabel A en een zonnige achtertuin, biedt deze goed onderhouden woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinssamenleven. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royaal woonkeuken met kookeiland, waardoor het dagelijks leven een genot wordt. Of je nu geniet van de zon in de voor- of achtertuin, deze woning zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en levendigheid.

De begane grond verwelkomt je met een ruime voortuin die leidt naar de entree, waar je de meterkast, een toilet en een trapopgang vindt. De woonkamer is sfeervol en uitgebouwd, met een royaal woonkeuken als hoogtepunt. Hier vind je een kookeiland met bar, een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en zelfs een ingebouwde espressomachine. Via de openslaande deuren stap je direct naar de keurig aangelegde achtertuin, waar je verschillende zitplekken, een stenen berging en het achterom vindt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, waardoor er voldoende licht en ruimte is. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, terwijl de knieschotten aan beide zijden extra bergruimte bieden.

De zonnige achtertuin is niet alleen een perfecte plek om te ontspannen, maar biedt ook verschillende zitplekken, een stenen berging en het achterom. Dankzij zowel een ruime voor- als achtertuin kun je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, waardoor het energiezuinig en duurzaam is in gebruik.

De locatie is ideaal: gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Het gezellige dorpscentrum, de N206 richting Haarlem, Noordwijk en Leiden, en het strand van Noordwijk zijn snel bereikbaar. De verkopers vertellen: "We voelden ons direct thuis in deze woning en gaan de gezellige buurt erg missen."

Bouwjaar: ca. 1962 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Perceeloppervlak: 150 m² Energielabel: A Voorzien van 11 zonnepanelen Op fietsafstand van het centrum van Noordwijkerhout, de duinen, het strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer Nabij diverse uitvalswegen N206 en A44

Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging!